Строительные фирмы
Купить квартиру от Застройщика ООО "Стройдом - ХХ1" - г.Брянск, Проектная декларация от 29.10.2014г жилого дома Брянск, улица Клары Цеткин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ |
|
Общество с ограниченной ответственностью |
|
«СТРОЙДОМ - XXI» |
|
241031, г.Брянск, ул. Речная, 99ател. (4832) 58-19-19факс (4832) 58-19-16e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
ИНН 3255042919, КПП 323201001р/с 40702810400000003225
Ф-ле «ГПБ» (ОАО) в г. ТулеБИК 047003716, к/с 30101810700000000716 |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
|
Наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом - XXI» , |
Место нахождения |
241031, город Брянск, Володарский район, улица Речная, 99а, тел. (4832) 58-19-18, факс (4832) 58-19-16 |
Руководитель
|
Директор – Артенина Татьяна Ивановна
|
Режим работы |
Понедельник-пятница: 8.00 до 16.30, обед с 12.00 до 12.30,
|
ИНН, КПП, дата и номер государственной регистрации в качестве юридического лица |
ИНН 3255042919, КПП 325701001, Устав зарегистрирован 05 июля 2004 года Межрайонной инспекцией МНС России № 15 по Брянской области за основным государственным регистрационным № 1043266005331, свидетельство 32 000681746 |
Учредители |
1. Серпик Григорий Давидович 100% голосов,На основании Протокола от 11.07.2014г Внеочередного общего собрания участников Стройдом-XXI». |
Наименование объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие Застройщик |
- 10-этажный кирпичный 130-квартирный жилой дом строительной позиции 3 по улице Розы Люксембург, 47.
|
Номер свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, срок действия, выдавший орган, вид разрешенной деятельности |
СВИДЕТЕЛЬСТВО о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0061.03-2012-3255042919-С-199 выдано 04 декабря 2012г НП СРО «Брянское Объединение Строителей».
|
Величина собственных средств, финансовые результаты текущего года, размер кредиторской задолженности |
Бухгалтерский баланс за январь - сентябрь 2014г (в тыс. руб.)
|
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
Цель проекта |
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска. |
Исполнитель проекта |
ООО «Саяны-Проект» |
Этапы и сроки реализации |
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска осуществляется в две очереди: (1-я очередь - в осях 3-4, 2-я очередь - в осях 1-2)Срок реализации проекта строительства жилого дома –2-й квартал 2017 года. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» от 29 апреля 2013 года № 32-1-4-0194-13. |
Разрешение на строительство |
№ RU 32301000-2069 от 30 апреля 2013 года, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска на срок до 30.04.2016г.- № RU 32301000-2069-А от 29 мая 2013 года (в дополнение к ранее выданному разрешению на строительство от 30.04.2013 № RU 32301000-2069 в связи с разделением очередей строительства проектной документации), выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска на срок до 30.04.2017г.
|
Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства |
Застройщик, для строительства многоквартирного жилого дома, использует земельный участок площадью 6818 кв.м, кадастровый номер 32:28:0021314:135, разрешенный вид использования – многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей;
|
Местонахождение объекта недвижимости и его описание |
Город Брянск, Володарский район, улица Клары Цеткин.
|
Количество квартир в создаваемом объекте |
Жилой дом 226 квартир, в том числе:
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) 10995,52 кв.м.
|
Элементы благоустройства
|
Общая пешеходная система тротуаров и дорожек,Общая система проездов,Площадки для игр детей,отдыха взрослого населения и занятий физкультурой,Хозяйственные площадки,Парковочные места,Озеленение территории
|
Плановая стоимость создаваемого объекта |
Плановая стоимость создаваемого объекта 254 500 000 (Двести пятьдесят четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей. |
Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности |
В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, техподполья, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. |
Перечень органов власти и организаций, представители которых участвуют в госприемке |
- Брянская городская администрация;
|
Перечень подрядчиков |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом-XXI»,
|
Перечень банков-партнеров по ипотечному кредитованию |
Строящийся жилой дом аккредитован в следующих банках-партнерах:- ОАО «Сбербанк России» Персональный менеджер – Клищенко Ирина Тел. 8 919 191 15 42 - Банк ВТБ-24 241050, г. Брянск, проспект Ленина, 99 Персональный менеджер – Чернышова Ирина Васильевна Тел. 8 910 298 00 15 - Филиал Газпромбанк (ОАО) в г. Туле 241050, г. Брянск, пл. Партизан, 4 Персональный менеджер – Давыдов Никита Тел. + 7 905 104 33 34 + 7 905 175 09 90 |
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по страхованию таких рисков |
Договор страхования профессиональной ответственности строителей с ЗАО «Страховая группа «УралСиб»» от 12 марта 2014 года № 000025/4082/321. Застрахованные риски: ущерб, причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
|
Проектная декларация размещена на сайте www.brsn.ru
ООО «Стройдом- ХХ1»
Директор ________________ Т.И.АРТЕНИНА
Подробнее...
23:32, 28.10.2014
570
0
Купить квартиры от Застройщика ООО "Домострой" - г.Брянск 22 съезда КПСС 2 этап Проектная декларация
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38 Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 325701001 К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075 БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90 Брянское отделение № 8605
ОАО Сбербанк России
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве 16-этажного 180-квартирного жилого дома, со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства), расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, улица 22 съезда КПСС, 92, 94, 96, пер. Куйбышева, 59,61
г. Брянск 2014г.
1. Информация о застройщике
1)Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г.Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Беллин Сергей Иванович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2)Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 325701001
3)Учредители ООО «Домострой»:
Петухов Юрий Леонидович – 50,0% Уставного капитала
Ильичев Сергей Александрович – 50,0% Уставного капитала
4)О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 140- квартирный кирпичный жилой дом по улице Романа Брянского,14 - в качестве «Заказчика- Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2011г, фактически – 30.06.2011г.;
- 10-ти этажный 131- квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Фокина,169 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1-ый квартал 2013г., фактически 2 квартал 2013г.
- 14-ти этажный 117-квартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Советской 62,64,64 «А» - в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 полугодие 2014г.; фактически август 2014г.
- ведется строительство 14-ти этажного 69-квартирного жилого дома в Бежицком районе г. Брянска по улице 22 съезда КПСС 92,94,96, переулок Куйбышева 59,61- в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 3-й квартал 2014г.
- ведется строительство 14-этажного 153-квартирного жилого дома со встроенными помещениями административного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Дуки, 58 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 квартал 2016г.
- ведется строительство 10-этажного 129-квартирного жилого дома в Советском районе г. Брянска по ул. Степная, 9 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 полугодие 2017г.
О сертификации:
Свидетельство № 0136.05-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 22 июня 2012г. без ограничения срока и территории.
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/СSS.ISMC0012 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации «ГлавСтандартСерт»№РОСС RU.3552.04ХФ00/C.R0239 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
5)О финансовом результате текущего года:
Величина собственных средств на 30.09.2014г. – 21486 тыс.руб.
Доходы за 9 месяцев 2014г. – 240782 тыс. руб.
Расходы за 9 месяцев 2014г. – 232669 тыс. руб.
Прибыль за 9 месяцев 2014г. – 8113тыс. руб.
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней на 13.10.2014г. – 1487 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 13.10.2014г. – 2998 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства:
1)Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2)О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-2520, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 12 сентября 2014г.
3) О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 6570 кв.м. предоставлен на праве аренды по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за №45432 от 12 января 2011г., выданного Управлением имущественных отношений Брянской области, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 15.03.2011г. за № 32-32-01/005/2011-088; Соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №45432 от 12.01.2011г. от 05 марта 2014г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 28.03.2014г. за №32-32-01/016/2014-570; кадастровый номер: 32:28:014635:1.
Площадка под застройку многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (2-й этап строительства), расположена по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район улица 22 Съезда КПСС,92,94,96, пер.Куйбышева 59, 61.
Площадь участка: 0,657га
Строительный объем здания: 49869,25 куб.м.
Проект разработан проектно-строительной фирмой ООО «ССМ-Проект».
4)Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
Квартира |
Жилая площадь,
|
Общая площадь,
|
Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5) |
Количество квартир |
Этажность |
1-комнатная |
21,61 |
43,84 |
45,64 |
15 |
2-16 |
1-комнатная |
18,63 |
39,75 |
41,56 |
15 |
2-16 |
1-комнатная |
17,02 |
38,26 |
41,05 |
15 |
2-16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1-комнатная |
21,09 |
43,77 |
45,52 |
15 |
2-16 |
1-комнатная |
22,13 |
44,81 |
46,56 |
15 |
2-16 |
1-комнатная |
16,45 |
37,37 |
40,11 |
15 |
2-16 |
1-комнатная |
18,70 |
39,22 |
40,96 |
15 |
2-16 |
2-комнатная |
30,25 |
57,92 |
60,49 |
15 |
2-16 |
2-комнатная |
32,21 |
63,41 |
65,21 |
15 |
2-16 |
2-комнатная |
32,65 |
65,23 |
68,72 |
15 |
2-16 |
2-комнатная |
31,14 |
60,55 |
62,92 |
15 |
2-16 |
3-комнатная |
47,79 |
86,0 |
87,9 |
15 |
2-16 |
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
4643,7 |
9301,95 |
9572,7 |
180 |
2-16 |
ВСЕГО:
1-комнатных квартир – 105 шт.
2-комнатных – 60 шт.
3-комнатных – 15 шт.
Итого квартир – 180 шт.
Жилая площадь квартир всего по жилому дому – 4643,7 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (с учетом летних помещений) – 9572,7 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (без учета летних помещений) – 9301,95 кв.м.
Квартиры предоставляются без производства следующих работ: шпаклевки и окраски стен и потолков, выравнивания основания пола под лицевое покрытие, оклейки стен обоями, укладки керамической плитки, внутриквартирной разводки сетей ТВ, телефонизации, установки ванны, установки сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника), смесителей, установки межкомнатных дверей, устройства встроенной мебели и антресолей, установки электрической плиты, внутриквартирной разводки водопровода и канализации.
Выполняются: штукатурка стен, перетирка швов пазогребневых плит межкомнатных и межквартирных перегородок, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков и дверных балконных блоков с остеклением и подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, устройство стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.
Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (нежилые помещения):
Магазин – 302,26 кв.м;
Офис №1 – 143,74 кв.м;
Офис №2 – 99,69 кв.м;
Офис №3 – 104,97кв.м.
Всего общей площадью: 650,66 кв.м
5)Планируемая стоимость строящегося дома – 326482,26 тыс. рублей.
6)В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а именно: инженерные коммуникации жизнеобеспечения построенного жилого дома в объемах, определенных актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью за их состояние, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
7)Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: 2 полугодие 2017г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 01 марта 2018г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства
8)В соответствии со ст. 15.2 Закона о долевом строительстве, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по договору, обеспечено страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения со страховой организацией - Общество с ограниченной ответственностью "Страховая Инвестиционная Компания" (лицензия С №3771 77-21 на осуществление вида страхования "Страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору").
9)Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- управление по строительству и развитию территории г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- Брянский филиал ОАО «Ростелеком»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- ООО «Брянскоблэлектро»;
- Проектно-строительная фирма ООО «ССМ-Проект»;
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.
10) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
11) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП СРО «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 1837.04-2010-3255049375-С-038 от 23 января 2013г.
11) Настоящая проектная декларация опубликована на сайте http://www.brsn.ru// 13 октября 2014г.
Директор ООО «Домострой»
Белин Сергей Иванович
Подробнее...
13:33, 13.10.2014
2758
0
Купить квартиры от Застройщика ООО "Домострой" - г.Брянск ул Дуки Проектная декларация
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38 Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 325701001 К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075 БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90 Брянское ОСБ № 8605г.Брянск
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве 14-ти этажного 153-квартирного жилого дома со встроенными помещениями административного назначения и пристроенной котельной по улице Дуки, 58 в Советском районе г.Брянска.
г. Брянск 2013г.
1. Информация о застройщике
1) Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г.Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Белин Сергей Иванович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 325701001
3) Учредители ООО «Домострой»:
Петухов Юрий Леонидович – 50,0% Уставного капитала
Ильичев Сергей Александрович – 50,0% Уставного капитала
4) О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 158-ми квартирный панельный жилой дом со встроенными офисными помещениями по улице Романа Брянского, 16 – в качестве «Заказчика - Застройщика»; срок сдачи по проекту- 2 полугодие 2009г, фактически – 09.12.2009г.;
- 10-ти этажный 140- квартирный кирпичный жилой дом по улице Романа Брянского,14- в качестве «Заказчика- Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2011г, фактически – 30.06.2011г.;
- 10-ти этажный 131- квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по улице Фокина,169 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1-ый квартал 2013г., фактически 2 квартал 2013г.
- ведется строительство 14-ти этажного 117-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Советской 62,64,64 «А» - в качестве «Заказчика-Застройщика», срок сдачи – I полугодие 2014г.;
- ведется строительство 14-ти этажного 69-квартирного жилого дома в Бежицком районе по улице 22 съеда КПСС 92,94,96, переулок Куйбышева 59,61- в качестве «Заказчика-Застройщика», срок сдачи – 3-й квартал 2014г.
5) О сертификации:
Свидетельство № 0136.05-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 22 июня 2012г. без ограничения срока и территории.
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/СSS.ISMC0012 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации«ГлавСтандартСерт»№РОСС RU.3552.04ХФ00/C.R0239 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
6) О финансовом результате текущего года:
Величина собственных средств на 30.06.2013г. – 11357 тыс.руб.
Доходы I полугодие 2013г – 4 093 тыс. руб.
Расходы I полугодие 2013г. – 4 062 тыс. руб.
Прибыль полугодие 2013г. – 30 тыс. руб.
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней на 01.07.2013г. – 24,862 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства:
1) Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2) О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-2147, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 12 июля 2013г.
3) О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 4190 кв.м. предоставлен на праве аренды по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за № 3722 от 3.12.1996г., выданного Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству г.Брянска, учтенный в Межрайонном отделении №1 по ГУП «Брянскоблтехинвентаризации от 05 июля 2005г, занесен в реестровую книгу под № 2-2/1237;Дополнительного соглашения к договору аренды №03722 от 03.12.1996г. от 15 декабря 2008г. выданного Управлением имущественных отношений Брянской области, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 25.03.2009г. за № 32-32-01/010/2009-625, кадастровый номер: 32:28:03 13 03:0004; Дополнительного соглашения находящегося в государственной собственности, от 03 декабря 1996 года № 3722 (с учетом дополнительного соглашения от 15.12.2008, договора об уступке прав от 05.07.2011г.) от 06 октября 2011г. выданного Управлением имущественных отношений Брянской области, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 13.10.2011г. за № 32-32-01/079/2011-409, кадастровый номер: 32:28:03 13 03:0004
Площадка под застройку жилого каркасно-монолитного дома, расположена в Советском районе г. Брянска и имеет адресные ориентиры: улица Дуки,58
Площадь участка: 4190 кв.м.
Площадь застройки: 1182,92 кв.м.
Строительный объем: 49190,89 куб.м.
Проект разработан проектной организацией ООО «ССМ-Проект»
4)Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
Квартира |
Жилая площадь, |
Общая площадь, |
Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5) |
Количество квартир |
Этажность |
|
1-комнатная |
20,12 |
40,39 |
45,04 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
20,53 |
44,36 |
46,69 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
19,25 |
44,85 |
46,42 |
28 |
1-14 |
|
2-комнатная |
33,06 |
64,24 |
68,55 |
14 |
1-14 |
|
2-комнатная |
33,72 |
62,83 |
65,98 |
14 |
1-14 |
|
2-комнатная |
33,54 |
57,70 |
61,57 |
28 |
1-14 |
|
2-комнатная |
33,72 |
63,55 |
65,70 |
13 |
2-14 |
|
3-комнатная |
50,17 |
84,30 |
88,43 |
14 |
1-14 |
|
3-комнатная |
58,40 |
88,98 |
93,30 |
1 |
1 |
|
3-комнатная |
58,40 |
92,29 |
96,59 |
13 |
2-14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
4483,78 |
9217,23 |
9592,13 |
153 |
1-14 |
ВСЕГО:
1-комнатных квартир – 56 шт.
2-комнатных – 69 шт.
3-комнатных – 28 шт.
Итого квартир – 153 шт.
Жилая площадь квартир всего по жилому дому – 4483,78 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому – 9592,13 кв.м.
Встроенное нежилое помещение (офис): 72,19кв.м.
Квартиры предоставляются без производства следующих работ: шпаклевки и окраски стен и потолков, выравнивание основания пола под лицевое покрытие, оклейки стен обоями, укладки керамической плитки, внутриквартирной разводки сетей ТВ, телефонизации, установки ванны, установки сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника), смесителей, установки межкомнатных дверей, устройства встроенной мебели и антресолей, установки электрической плиты, внутриквартирной разводки водопровода и канализации.
Выполняются: штукатурка стен, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков и дверных балконных блоков с остеклением и подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, устройство стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.
5)Планируемая стоимость строящегося дома – 335725550 рублей.
6)В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а именно: инженерные коммуникации жизнеобеспечения построенного жилого дома в объемах, определенных актами разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственностью за их состояние, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
7)Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: 1-й квартал 2016г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 2-й квартал 2016г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства.
8)Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- отдел по контролю за осуществлением градостроительной деятельности ГУ территориального планирования и развития г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- Брянский филиал ОАО «Ростелеком»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- ООО «Брянскоблэлектро»;
- ООО «ССМ-Проект» г. Брянск;
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.
9) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
10) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП СРО «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 0933.03-2010-3255049375-С-038 от 27 декабря 2010г.
11) Настоящая проектная декларация опубликована на сайте http://www.brsn.ru// 30 августа 2013г.
Директор ООО «Домострой»
Белин Сергей Иванович
Подробнее...
13:33, 30.08.2014
5480
0
Купить квартиру от Застройщика ООО "Стройдом - ХХ1" - г.Брянск, Проектная декларация от 29.07.2014 жилого дома Брянск, улица Клары Цеткин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ |
|
Общество с ограниченной ответственностью |
|
«СТРОЙДОМ - XXI» |
|
241031, г.Брянск, ул. Речная, 99ател. (4832) 58-19-19факс (4832) 58-19-16e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
ИНН 3255042919, КПП 323201001р/с 40702810400000003225
Ф-ле «ГПБ» (ОАО) в г. ТулеБИК 047003716, к/с 30101810700000000716 |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
|
Наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом - XXI» , |
Место нахождения |
241031, город Брянск, Володарский район, улица Речная, 99а, тел. (4832) 58-19-18, факс (4832) 58-19-16 |
Руководитель
|
Директор – Артенина Татьяна Ивановна
|
Режим работы |
Понедельник-пятница: 8.00 до 16.30, обед с 12.00 до 12.30,
|
ИНН, КПП, дата и номер государственной регистрации в качестве юридического лица |
ИНН 3255042919, КПП 325701001, Устав зарегистрирован 05 июля 2004 года Межрайонной инспекцией МНС России № 15 по Брянской области за основным государственным регистрационным № 1043266005331, свидетельство 32 000681746 |
Учредители |
1. Серпик Григорий Давидович 75% голосов,2. ООО «Стройдом-XXI” 25% голосовНа основании Протокола от 06.06.2014г Внеочередного общего собрания участников Стройдом-XXI». |
Наименование объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие Застройщик |
- 10-этажный кирпичный 130-квартирный жилой дом строительной позиции 3 по улице Розы Люксембург, 47.
|
Номер свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, срок действия, выдавший орган, вид разрешенной деятельности |
СВИДЕТЕЛЬСТВО о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0061.03-2012-3255042919-С-199 выдано 04 декабря 2012г НП СРО «Брянское Объединение Строителей».
|
Величина собственных средств, финансовые результаты текущего года, размер кредиторской задолженности |
Бухгалтерский баланс за январь - июнь 2014г (в тыс. руб.) Актив: Основные средства 3313,0 Запасы 63338,0 в т.ч : сырье, материалы 2516,0 незавершенное пр-во (строительство) 60822,0 Дебиторская задолженность 22082,0 в т.ч. задолженность дольщиков 22082,0 Денежные средства 966,0 Баланс 89699,0 Пассив: Уставный капитал 10,0 Нераспределенная прибыль - Кредиторская задолженность 5848,0* Прочие долгосрочные обязательства 83841,0 в т.ч. по обязательствам перед дольщиками 83841,0 Баланс 89699,0 *Кредиторская задолженность по текущим платежам, просроченной задолженности нет. |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
Цель проекта |
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска. |
Исполнитель проекта |
ООО «Саяны-Проект» |
Этапы и сроки реализации |
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска осуществляется в две очереди: (1-я очередь - в осях 3-4, 2-я очередь - в осях 1-2)Срок реализации проекта строительства жилого дома –2-й квартал 2017 года. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» от 29 апреля 2013 года № 32-1-4-0194-13. |
Разрешение на строительство |
№ RU 32301000-2069 от 30 апреля 2013 года, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска на срок до 30.04.2016г.- № RU 32301000-2069-А от 29 мая 2013 года (в дополнение к ранее выданному разрешению на строительство от 30.04.2013 № RU 32301000-2069 в связи с разделением очередей строительства проектной документации), выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска на срок до 30.04.2017г.
|
Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства |
Застройщик, для строительства многоквартирного жилого дома, использует земельный участок площадью 6818 кв.м, кадастровый номер 32:28:0021314:135, разрешенный вид использования – многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей;
|
Местонахождение объекта недвижимости и его описание |
Город Брянск, Володарский район, улица Клары Цеткин.
|
Количество квартир в создаваемом объекте |
Жилой дом 226 квартир, в том числе:
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) 10995,52 кв.м.
|
Элементы благоустройства
|
Общая пешеходная система тротуаров и дорожек,Общая система проездов,Площадки для игр детей,отдыха взрослого населения и занятий физкультурой,Хозяйственные площадки,Парковочные места,Озеленение территории
|
Плановая стоимость создаваемого объекта |
Плановая стоимость создаваемого объекта 254 500 000 (Двести пятьдесят четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей. |
Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности |
В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, техподполья, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. |
Перечень органов власти и организаций, представители которых участвуют в госприемке |
- Брянская городская администрация;
|
Перечень подрядчиков |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом-XXI»,
|
Перечень банков-партнеров по ипотечному кредитованию |
Строящийся жилой дом аккредитован в следующих банках-партнерах:- ОАО «Сбербанк России» Персональный менеджер – Клищенко Ирина Тел. 8 919 191 15 42 - Банк ВТБ-24 241050, г. Брянск, проспект Ленина, 99 Персональный менеджер – Чернышова Ирина Васильевна Тел. 8 910 298 00 15 - Филиал Газпромбанк (ОАО) в г. Туле 241050, г. Брянск, пл. Партизан, 4 Персональный менеджер – Давыдов Никита Тел. + 7 905 104 33 34 + 7 905 175 09 90 |
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по страхованию таких рисков |
Договор страхования профессиональной ответственности строителей с ЗАО «Страховая группа «УралСиб»» от 12 марта 2014 года № 000025/4082/321. Застрахованные риски: ущерб, причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
|
Проектная декларация размещена на сайте www.brsn.ru
ООО «Стройдом- ХХ1»
Директор ________________ Т.И.АРТЕНИНА
Подробнее...
00:32, 29.07.2014
683
0
Купить квартиру от Застройщика ООО "Стройдом - ХХ1" - г.Брянск, Проектная декларация от 19.08.2014 жилого дома Брянск, улица Клары Цеткин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ |
|
Общество с ограниченной ответственностью |
|
«СТРОЙДОМ - XXI» |
|
241031, г.Брянск, ул. Речная, 99ател. (4832) 58-19-19факс (4832) 58-19-16e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
ИНН 3255042919, КПП 323201001р/с 40702810400000003225
Ф-ле «ГПБ» (ОАО) в г. ТулеБИК 047003716, к/с 30101810700000000716 |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ |
|
Наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом - XXI» , |
Место нахождения |
241031, город Брянск, Володарский район, улица Речная, 99а, тел. (4832) 58-19-18, факс (4832) 58-19-16 |
Руководитель
|
Директор – Артенина Татьяна Ивановна
|
Режим работы |
Понедельник-пятница: 8.00 до 16.30, обед с 12.00 до 12.30,
|
ИНН, КПП, дата и номер государственной регистрации в качестве юридического лица |
ИНН 3255042919, КПП 325701001, Устав зарегистрирован 05 июля 2004 года Межрайонной инспекцией МНС России № 15 по Брянской области за основным государственным регистрационным № 1043266005331, свидетельство 32 000681746 |
Учредители |
1. Серпик Григорий Давидович 100% голосов,На основании Протокола от 11.07.2014г Внеочередного общего собрания участников Стройдом-XXI». |
Наименование объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие Застройщик |
- 10-этажный кирпичный 130-квартирный жилой дом строительной позиции 3 по улице Розы Люксембург, 47.
|
Номер свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, срок действия, выдавший орган, вид разрешенной деятельности |
СВИДЕТЕЛЬСТВО о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0061.03-2012-3255042919-С-199 выдано 04 декабря 2012г НП СРО «Брянское Объединение Строителей».
|
Величина собственных средств, финансовые результаты текущего года, размер кредиторской задолженности |
Бухгалтерский баланс за январь - июнь 2014г (в тыс. руб.) Актив: Основные средства 3313,0 Запасы 63338,0 в т.ч : сырье, материалы 2516,0 незавершенное пр-во (строительство) 60822,0 Дебиторская задолженность 22082,0 в т.ч. задолженность дольщиков 22082,0 Денежные средства 966,0 Баланс 89699,0 Пассив: Уставный капитал 10,0 Нераспределенная прибыль - Кредиторская задолженность 5848,0* Прочие долгосрочные обязательства 83841,0 в т.ч. по обязательствам перед дольщиками 83841,0 Баланс 89699,0 *Кредиторская задолженность по текущим платежам, просроченной задолженности нет. |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
Цель проекта |
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска. |
Исполнитель проекта |
ООО «Саяны-Проект» |
Этапы и сроки реализации |
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска осуществляется в две очереди: (1-я очередь - в осях 3-4, 2-я очередь - в осях 1-2)Срок реализации проекта строительства жилого дома –2-й квартал 2017 года. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» от 29 апреля 2013 года № 32-1-4-0194-13. |
Разрешение на строительство |
№ RU 32301000-2069 от 30 апреля 2013 года, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска на срок до 30.04.2016г.- № RU 32301000-2069-А от 29 мая 2013 года (в дополнение к ранее выданному разрешению на строительство от 30.04.2013 № RU 32301000-2069 в связи с разделением очередей строительства проектной документации), выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска на срок до 30.04.2017г.
|
Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства |
Застройщик, для строительства многоквартирного жилого дома, использует земельный участок площадью 6818 кв.м, кадастровый номер 32:28:0021314:135, разрешенный вид использования – многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей;
|
Местонахождение объекта недвижимости и его описание |
Город Брянск, Володарский район, улица Клары Цеткин.
|
Количество квартир в создаваемом объекте |
Жилой дом 226 квартир, в том числе:
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) 10995,52 кв.м.
|
Элементы благоустройства
|
Общая пешеходная система тротуаров и дорожек,Общая система проездов,Площадки для игр детей,отдыха взрослого населения и занятий физкультурой,Хозяйственные площадки,Парковочные места,Озеленение территории
|
Плановая стоимость создаваемого объекта |
Плановая стоимость создаваемого объекта 254 500 000 (Двести пятьдесят четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей. |
Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности |
В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, техподполья, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. |
Перечень органов власти и организаций, представители которых участвуют в госприемке |
- Брянская городская администрация;
|
Перечень подрядчиков |
Общество с ограниченной ответственностью «Стройдом-XXI»,
|
Перечень банков-партнеров по ипотечному кредитованию |
Строящийся жилой дом аккредитован в следующих банках-партнерах:- ОАО «Сбербанк России» Персональный менеджер – Клищенко Ирина Тел. 8 919 191 15 42 - Банк ВТБ-24 241050, г. Брянск, проспект Ленина, 99 Персональный менеджер – Чернышова Ирина Васильевна Тел. 8 910 298 00 15 - Филиал Газпромбанк (ОАО) в г. Туле 241050, г. Брянск, пл. Партизан, 4 Персональный менеджер – Давыдов Никита Тел. + 7 905 104 33 34 + 7 905 175 09 90 |
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по страхованию таких рисков |
Договор страхования профессиональной ответственности строителей с ЗАО «Страховая группа «УралСиб»» от 12 марта 2014 года № 000025/4082/321. Застрахованные риски: ущерб, причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
|
Проектная декларация размещена на сайте www.brsn.ru
ООО «Стройдом- ХХ1»
Директор ________________ Т.И.АРТЕНИНА
Подробнее...
00:32, 29.07.2014
601
0
Купить квартиры от Застройщика ООО "Домострой" - г.Брянск ул Степная Проектная декларация
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38 Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 325701001 К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075 БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90 Брянское отделение № 8605
ОАО Сбербанк России
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве многоэтажного 129-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, улица Степная, 9
г. Брянск 2014г.
-
Информация о застройщике
1. Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г.Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Белин Сергей Иванович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 325701001
3.Учредители ООО «Домострой»:
Петухов Юрий Леонидович – 50,0% Уставного капитала
Ильичев Сергей Александрович – 50,0% Уставного капитала
4.О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 140- квартирный кирпичный жилой дом по улице Романа Брянского,14 - в качестве «Заказчика- Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2011г, фактически – 30.06.2011г.;
- 10-ти этажный 131- квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Фокина,169 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1-ый квартал 2013г., фактически 2 квартал 2013г.
- ведется строительство 14-ти этажного 117-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Советской 62,64,64 «А» - в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 полугодие 2014г.;
- ведется строительство 14-ти этажного 69-квартирного жилого дома в Бежицком районе г. Брянска по улице 22 съезда КПСС 92,94,96, переулок Куйбышева 59,61- в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 3-й квартал 2014г.
- ведется строительство 14-этажного 153-квартирного жилого дома со встроенными помещениями административного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Дуки, 58 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 квартал 2016г.
5.О сертификации:
Свидетельство № 0136.05-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 22 июня 2012г. без ограничения срока и территории.
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/СSS.ISMC0012 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации «ГлавСтандартСерт»№РОСС RU.3552.04ХФ00/C.R0239 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
6.О финансовом результате текущего года:
Величина собственных средств на 31.03.2014г. – 15113 тыс.руб.
Доходы I квартал 2014г. – 2604 тыс. руб.
Расходы I квартал 2014г. – 1846 тыс. руб.
Прибыль I квартал 2014г. – 758 тыс. руб.
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней на 01.04.2014г. – 253,380 тыс. руб.
-
Информация о проекте строительства:
1.Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2.О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-2413, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 02 июня 2014г.
3.О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 4770 кв.м. предоставлен на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права 32-АЖ №041331 от 05.03.2012г.: кадастровый номер 32:28:0030901:59.
Площадка под застройку жилого каркасно-монолитного дома, расположена в Советском районе г. Брянска и имеет адресные ориентиры: улица Степная,9.
Площадь участка: 4770 кв.м.
Площадь застройки: 1150,00 кв.м.
Строительный объем: 38732,51 куб.м.
Проект разработан проектно-строительной фирмой ООО« НэоСтандАрт».
4.Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
Квартира |
Жилая площадь,
|
Общая площадь,
|
Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5) |
Количество квартир |
Этажность |
1-комнатная |
14,30 |
38,27 |
40,51 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
15,11 |
32,92 |
35,24 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
15,12 |
33,18 |
35,49 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
15,12 |
33,18 |
35,48 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
18,94 |
40,93 |
42,91 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
16,22 |
39,06 |
41,16 |
9 |
2-10 |
1-комнатная |
16,94 |
46,17 |
50,11 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
21,15 |
51,72 |
53,82 |
10 |
1-10 |
1-комнатная |
17,05 |
39,77 |
43,22 |
10 |
1-10 |
2-комнатная |
33,95 |
62,83 |
64,65 |
10 |
1-10 |
2-комнатная |
33,48 |
64,59 |
66,78 |
10 |
1-10 |
2-комнатная |
48,31 |
77,42 |
81,68 |
10 |
1-10 |
3-комнатная |
54,29 |
84,32 |
87,62 |
10 |
1-10 |
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
3183,58 |
6404,54 |
6745,54 |
129 |
1-10 |
ВСЕГО:
1-комнатных квартир – 89 шт.
2-комнатных – 30 шт.
3-комнатных – 10 шт.
Итого квартир – 129 шт.
Жилая площадь квартир всего по жилому дому – 3183,58 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (с учетом летних помещений) – 6745,54 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (без учета летних помещений) – 6404,54 кв.м.
Квартиры предоставляются без производства следующих работ: шпаклевки и окраски стен и потолков, выравнивание основания пола под лицевое покрытие, оклейки стен обоями, укладки керамической плитки, внутриквартирной разводки сетей ТВ, телефонизации, установки ванны, установки сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника), смесителей, установки межкомнатных дверей, устройства встроенной мебели и антресолей, установки электрической плиты, внутриквартирной разводки водопровода и канализации.
Выполняются: штукатурка стен, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков и дверных балконных блоков с остеклением и подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, устройство стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.
Помещение ТСЖ в составе строящегося жилого дома, подлежащее передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: 43,92 м2.
5.Планируемая стоимость строящегося дома – 202 029 010 рублей.
6.В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а именно: инженерные коммуникации жизнеобеспечения построенного жилого дома в объемах, определенных актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью за их состояние, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
7.Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: I полугодие 2017г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 01 сентября 2017г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства.
8.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- управление по строительству и развитию территории г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- Брянский филиал ОАО «Ростелеком»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- ООО «Энерготранс»;
- Проектно-строительная фирма ООО «НэоСтандАрт»;
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.
9. При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП СРО «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 0933.03-2010-3255049375-С-038 от 27 декабря 2010г.
11. Настоящая проектная декларация опубликована на сайте http://www.brsn.ru// 17 июня 2014г.
Директор ООО «Домострой» Белин Сергей Иванович
Подробнее...
08:33, 17.06.2014
3723
0