Строительные фирмы
Квартиры в Брянске от Застройщика ЗАО "ЛИК"
Строительная фирма - Застройщик - ЗАО "ЛИК"г.Брянск, ул.Степная, 8, тел. - (4832) 71-73-05
|
||||||||
|
||||||||
Квартиры в Брянске от Застройщика ЗАО "ЛИК", Проектная декларация жилого дома Поз.3 Брянск, улица Степная
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
|
1. |
Наименование Режим работы |
Закрытое акционерное общество "ЛИК" (ЗАО "ЛИК"). |
2. |
Место нахождения: Юридический адрес |
241520, Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Ленина, дом № 131- а. |
3. |
Государственная регистрация
|
Свидетельство о государственной регистрации № 650 |
4. |
Учредители
|
Акционеры |
5. |
Реализованные проекты строительства
|
- Жилой 6-этажный дом № 15 по ул. 7-Линия в Советском районе г.Брянска – начало строительства 3 кв. 2004г., сдача в эксплуатацию 2 кв. 2006г. |
6. |
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами
|
Свидетельство № 0132.01-2012-3212000953-С-199 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Выдано НП СРО «Брянское объединение Строителей» 07 сентября 2012 года Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. |
7. |
Финансовый результат на 01.04.2012г. Кредиторская задолженность на 01.04.2012г. |
21780 тыс.руб.
264170 тыс.руб.
319 тыс.руб. |
Информация о проекте строительства:
8. |
Наименование объектаНачало строительстваОкончание строительстваЗаключение АУБО Брянской области «Государственная экспертиза проектов Брянской области» |
Цель проекта строительства: возведение жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями (2-я очередь строительства, 2-й этап). Поз. 3 – 14- этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями1квартал 2013 года4 квартал 2014 годаЗаключение № 32-1-4-0688-11 от 13.12.2011г. выдано АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - экспертиза проектной документации на соответствие нормативным требованиям, отвечающим требованиям конструктивной надежности и эксплуатационной безопасности, соответствие санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным требованиям. |
9. |
Разрешение Брянской городской администрации на строительство |
Разрешение на строительство № RU 32301000-1574 от 21.12.2011г. |
10. |
Земельный участокБлагоустройство территории |
Право застройщика на земельный участок подтверждается Договором аренды № 40807 от 03.10. 2007г., Дополнительными соглашениями: от 01.11.2008г., от 30.10.2009г., от 31.12.2010г. Площадь земельного участка составляет 2744 кв. метров, разрешенное использование: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома от 4 до 17 этажей и объектов инженерной инфраструктуры. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 23.09.20089г. № 28/08-2-13060. Кадастровый номер 32:28:030902:6. Договором аренды № 43000 от 31.12.2008г. Площадь земельного участка составляет 1557 кв. метров, разрешенное использование: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома от 4 до 17 этажей и объектов инженерной инфраструктуры. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 10.11.2008г. № 28/08-2-16299. Кадастровый номер 32:28:030902:44. Договором аренды земельного участка от 12 мая 2011 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 06.10.2011г. за № 32-32-01/061/2011-736. Площадь земельного участка составляет 2739 кв. метров, разрешенное использование: под многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 25.02.2011г. № 32/201/11-16097. Кадастровый номер 32: 28: 0030902: 5.Устройство проездов, тротуаров, стоянок для автомашин, площадок для хозяйственных целей, игр детей и отдыха взрослых. |
11. |
Местоположение объекта |
Город Брянск, Советский район, улица Степная, улица Бежицкая, 27. |
12. |
Описание объекта |
14-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по индивидуальному проекту.
|
13. |
Показатели объекта |
Общая площадь жилого дома - 5883,37 кв. метров, в том числе площадь квартир: с учетом площади летних помещений - 4039,6 кв. метров, без учета площади летних помещений – 3822,65 кв. метров.Количество квартир - 65 квартир, в том числе :
|
14. |
Технические характеристики объекта |
Квартиры предоставляются с черновой отделкой, включающей в себя штукатурку стен, цементную стяжку полаОфисные помещения
1 - цок.эт - н/пом. - 170,89 кв.м.
2 - цок.эт - н/пом. - 82,4 кв.м.
3 - 1 эт - н/пом. - 172,29 кв.м.
4 - 1 эт - н/пом. - 141,55 кв.м. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15. |
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества здания |
Офисные помещения |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16. |
Состав общего имущества |
Лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17. |
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и организации, участвующие в приемке здания |
4 квартал 2014 года Брянская городская администрация, Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Государственная строительная инспекция по Брянской области, Ростехнадзор по Брянской области, МУП «Горводоканал», ООО «Стройэксперт», ООО «Брянск-лифт», ООО «БрянскСтройПроект», ПУ «Брянскмеж-райгаз». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию |
Полис № 00022 – со/12 от 21 мая 2012 года – страхование гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19. |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
ЗАО «ЛИК», ОАО «СУМ», ООО «Спецэлектромонтаж», ООО «Лифт-монтаж», ООО «Эфес», ООО СК «Гарант», ООО «Юпитерстрой», ООО «Брянскэнергогаз». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 |
Обеспечение обязательств Застройщика |
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства 12-этажного жилого дома по улице Степная, улице Бежицкая,27, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве аренды на указанный земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом. |
Директор ЗАО "ЛИК" ____________________________________В.П. Лобанов
Квартиры в Брянске от Застройщика ЗАО "ЛИК", Проектная декларация жилого дома Поз.4 Брянск, улица Степная
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(изменения от 08.05.2015г, 19.05.2015г )
25 марта 2015 года
Информация о застройщиках:
1) Акционерное общество «ЛИК» (АО «ЛИК») и Общество с ограниченной ответственностью «Брянская Строительная Компания» (ООО «БСК»)
1. |
Наименование |
Акционерное общество "ЛИК" ( АО "ЛИК") |
2. |
Место нахождения: Юридический адрес ОА «ЛИК» Юридический адрес ООО «БСК» |
241520, Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Ленина, дом № 131- а. 241050, г. Брянск, ул. Степная, дом № 8 |
3. |
Государственная регистрация ОА «ЛИК»
Государственная регистрация ООО «БСК» |
Свидетельство о государственной регистрации № 650 Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе: серия 32 № 001901372 выдано ИФНС России по г. Брянску. |
4. |
Учредители ОА «ЛИК»
Учредитель ООО»БСК»
|
Акционеры Лобанов Владимир Петрович |
5. |
Реализованные проекты строительства ОА «ЛИК»
Реализованные проекты строительства ООО «БСК» |
- Жилой 6-этажный дом № 15 по ул. 7-Линия в Советском районе г.Брянска – начало строительства 3 кв. 2004г., сдача в эксплуатацию 2 кв. 2006г. |
6. |
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами
|
Свидетельство № 0132.01-2012-3212000953-С-199 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Выдано НП СРО «Брянское объединение Строителей» 07 сентября 2012 года Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. |
7. |
Финансовый результат на 01.01.2015г. ОА «ЛИК» Финансовый результат на 01.01.2015г. ООО «БСК» |
36004 тыс.руб. 4953 тыс.руб.
3941 тыс. руб. 37 665 тыс. руб. 1156 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства:
8. |
Наименование объекта
Начало строительства Окончание строительства Заключение АУБО Брянской области «Государственная экспертиза проектов Брянской области» |
Цель проекта строительства: возведение жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Степной, ул. Бежицкой в Советском районе г. Брянска, 3 очередь строительства (поз.4, поз. 5), 1-ый этап строительства – позиция 4. 1квартал 2015 года 3 квартал 2017 года Заключение № 32-1-4-0052-15 от 27.02.2015г. выдано АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - экспертиза проектной документации на соответствие нормативным требованиям, отвечающим требованиям конструктивной надежности и эксплуатационной безопасности, соответствие санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным требованиям. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9. |
Разрешение Брянской городской администрации на строительство |
Разрешение на строительство № RU 32301000-2653 от 25.03.2015г. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10. |
Земельный участок
Благоустройство территории |
Право застройщика на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 32-АЖ № 616106, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2014 года сделана запись регистрации №32-32-01/057/2014-099. Площадь земельного участка составляет 1 640 кв.м., разрешенное использование: многоэтажный жилые дома от 4 до 17 этажей, встроенные помещения учреждений и организации, размещаемые в жилых многоквартирных домах не выше третьего этажа. Кадастровый номер 32: 28: 0030902:626. Договором аренды № 43000 от 31.12.2008г. Площадь земельного участка составляет 1557 кв. метров, разрешенное использование: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома от 4 до 17 этажей и объектов инженерной инфраструктуры. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 10.11.2008г. № 28/08-2-16299. Кадастровый номер 32:28:030902:44. Договором аренды земельного участка от 12 мая 2011 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 06.10.2011г. за № 32-32-01/061/2011-736. Площадь земельного участка составляет 2739 кв. метров, разрешенное использование: под многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 25.02.2011г. № 32/201/11-16097. Кадастровый номер 32: 28: 0030902: 5. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11. |
Местоположение объекта |
Город Брянск, Советский район, улица Степная, улица Бежицкая. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12. |
Описание объекта
|
14-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по индивидуальному проекту. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13. |
Показатели объекта
|
Общая площадь жилого дома - 4526,60 кв. метров, в том числе площадь квартир: с учетом площади летних помещений - 2908,75 кв. метров, без учета площади летних помещений – 2768,73 кв. метров. Количество квартир - 55 квартир, в том числе : |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14. |
Технические характеристики объекта
|
Квартиры предоставляются с черновой отделкой, включающей в себя: штукатурку стен, цементную стяжку пола, установка входной двери, установка оконных блоков из ПВХ, устройство систем: отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16. |
Состав общего имущества
|
Лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17. |
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и организации, участвующие в приемке здания
|
3 квартал 2017 года Брянская городская администрация, Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Государственная строительная инспекция по Брянской области, Ростехнадзор по Брянской области, МУП «Горводоканал», ООО «Брянскоблэлектро», ООО «Акварель», ОАО «Газпром Газораспределение Брянск». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию |
Полис № 4714GL0060 от 08 июля 2014 года – страхование гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19. |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
АО «ЛИК», ОАО «СУМ», ООО «Спецэлектромонтаж», ООО «Эфес», ООО СК «Гарант», ООО «Кометастрой», ООО «БрянскУниверсалСтрой». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 |
Обеспечение обязательств Застройщика |
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимися в залоге предоставленный для строительства 14-этажного жилого дома по улице Степная, улице Бежицкая, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельные участки, принадлежащие Застройщику на праве аренды и на праве собственности на указанные земельные участки и строящийся на этих земельных участках многоквартирный дом. |
Генеральный директор АО "ЛИК" ____________________________________В.П. Лобанов
Директор ООО «БСК» ____________________________________ Е.В.Еманов
Квартиры в Брянске от Застройщика ООО "СМУ-1 Брянскстрой" - г.Брянск, Изм 01.11.2012г Проектная декларация Поз. 2 по ул. Литейной, 61
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
|
||
|
Квартиры в Брянске от Застройщика ООО "СМУ-1 Брянскстрой" - г.Брянск, Изм 01.11.2012г Проектная декларация Поз. 3 по ул. Литейной, 61
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ«СМУ-1 БРЯНСКСТРОЙ»241050, г. Брянск, ул. Мало-Завальская, 1/40 р/с 40702810101740000236 в Брянском филиале
|
||
Купить квартиру от Застройщика ООО "Домострой" - г.Брянск ул 22 съезда КПСС Проектная декларация
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38 Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 323201001 К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075 БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90 Брянское ОСБ № 8605г.Брянск
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О строительстве 14ти этажного 69-квартирного жилого дома в Бежицком районе г.Брянска по улице 22 съезда КПСС 92,94,96 переулок Куйбышева 59,61 с крышной котельной
г. Брянск 2012г.
1. Информация о застройщике
1) Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г.Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Белин Сергей Иванович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 323201001
3) Учредители ООО «Домострой»:
Петухов Юрий Леонидович – 50,0% Уставного капитала
Ильичев Сергей Александрович – 50,0% Уставного капитала
4) О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 146-ти квартирный кирпичный жилой дом со встроенными магазинами промышленных и продовольственных товаров, офисом и помещением ТСЖ по улице Романа Брянского дом 18 – в качестве «Заказчика – Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2009г, фактически – 14.07.2009г.;
- 10-ти этажный 158-ми квартирный панельный жилой дом со встроенными офисными помещениями по улице Романа Брянского дом 16 – в качестве «Заказчика – Застройщика»; срок сдачи по проекту- 2 полугодие 2009г, фактически – 09.12.2009г.;
- 10-ти этажный 140 квартирный кирпичный жилой дом по улице Романа Брянского дом 14- в качестве «Заказчика- Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2011г, фактически – 30.06.2011г.;
- ведется строительство 10-ти этажного 131- квартирного кирпичного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Фокина – в качестве «Заказчика-Застройщика»;
- ведется строительство 12-14-ти этажного 117-кварного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по улице Советской 62,64,64 «А» - в качестве «Заказчика-Застройщика».
5) О сертификации:
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/СSS.ISMC0012 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
Свидетельство № 0136.04-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 03 августа 2009г. Без ограничения срока и территории.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации«ГлавСтандартСерт»№РОСС U.3552.04ХФ00/CSS.ISM0012 от 20 июля 2012г, выдан ООО «Центр экспертизы, сертификации и консалтинга». Срок действия сертификата по 20 июля 2015г.
6) О финансовом результате текущего года:
Величина собственных средств на 30.06.2012г. – 11573 тыс.руб.
Доходы I полугодие 2012г – 97916 тыс. руб.
Расходы I полугодие 2012г. – 96963 тыс. руб.
Прибыль полугодие 2012г. – 953 тыс. руб.
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней на 01.07.2012г. – 161,6 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства:
1) Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2) О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-1664, выданное Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска 04 апреля 2012г.
3) О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 6570 кв.м. предоставлен на праве аренды для использования в целях реновации комплекса ветхого жилья (г.Брянск, Бежицкий район, ул. 22 съезда КПСС), по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за № 45432 от 12.01.2011г., выданного Управлением имущественных отношений Брянской области, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 15.03.2011г. за № 32.32.01/005/2011-088, кадастровый номер: 32:28:01 46 35:1.
Площадка под застройку жилого кирпичного дома, расположена в Бежицком районе г. Брянска, и имеет адресные ориентиры: улица 22 съезда КПСС, дом № 92, 94, 96, пер. Куйбышева 59,61.
Площадь участка: 6570 кв.м.
Площадь застройки: 543,65 кв.м.
Строительный объем: 23084,04 куб.м.
Проект разработан проектной организацией ООО «Столичный Строитель». Результаты государственной экспертизы проектной документации - Положительное заключение АУБО"Государственная экспертиза проектов Брянской области" №32-1-4-0053-12 от 17.02.2012г.
4) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
Квартира |
Жилая площадь, |
Общая площадь, |
Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5) |
Количество квартир |
Этажность |
1-комнатная |
15,74 |
37,83 |
40,96 |
5 |
1-5 |
1-комнатная |
15,74 |
37,83 |
41,31 |
9 |
6-14 |
1-комнатная |
19,86 |
39,63 |
42,84 |
4 |
2-5 |
1-комнатная |
19,86 |
39,63 |
43,24 |
9 |
6-14 |
2-комнатная |
29,57 |
54,26 |
57,39 |
5 |
1-5 |
2-комнатная |
29,57 |
54,26 |
57,74 |
9 |
6-14 |
2-комнатная |
36,0 |
58,04 |
61,22 |
4 |
2-5 |
2-комнатная |
36,0 |
58,04 |
61,52 |
9 |
6-14 |
Всего 1984,75 3580,43 3865,9 69 1-14
Всего : 1к-27
2к-27
3к-15
Итого:69 шт
Жилая площадь квартир по всему дому -1984,75
Общая площадь кв-р по всему дому- 3865,9 кв.м
Квартиры предоставляются без производства следующих работ: шпаклевка и окраска стен и потолков, выравнивание основания пола под лицевое покрытие, оклейка стен обоями, укладка керамической плитки, внутриквартирная разводка сетей ТВ, телефонизация, установка ванны, установка сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника, смесителей), установка межкомнатных дверей, устройство встроенной мебели и антресолей, установка газовой плиты, внутриквартирная разводка водопровода и канализации.
Выполняются: простая штукатурка стен, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков с остеклением и подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, установка запорной арматуры, устройство стояков холодного и горячего водоснабжения (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.
5) Планируемая стоимость строящегося дома – 105292120 рублей.
6) В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а именно: инженерные коммуникации жизнеобеспечения построенного жилого дома в объемах, определенных актами разграничения балансовой принадлежности и эксплутационной ответственностью за их состояние, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
7) Эпапы и сроки реализации: начало строительства - май 2012г. Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: 3-й квартал 2014г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 1 января 2015г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства.
8) Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- отдел по контролю за осуществлением градостроительной деятельности ГУ территориального планирования и развития г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- Брянский филиал ОАО «Центртелеком»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- ООО «Столичный Строитель»
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.
9) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
10) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП СРО «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 0933.03-210-3255049375-С-038 от 27 декабря 2010г.
11) Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору - Ипотека земельного участка