Автоматизация в области рынка недвижимости привела к появлению интегрированных информационных (мультилистинговых) систем, работающих на едином информационном пространстве, структура которого к настоящему времени обрела стандартизированный вид.
С приходом МЛС (мультилистинговая система) риэлтор, застройщик получает не только возможность автоматизации процесса ведения своей БД и использования вспомогательных средств при работе с ней (таких как сортировка по заданным критериям объекта, поиск по заданным условиям и т.п.), но и доступ к БД других риэлторов и застройщиков. Кроме того МЛС позволит клиенту - покупателю узнавать ситуацию на всём рынке недвижимости в любом агентстве или строительной фирме выбранного региона.
Брянская мультилистинговая система
Мультилистинг(от англ. Multiple Listing System) — система, объединяющая базы данных агентств недвижимости в единое информационное пространство.
Достоинства мультилистинга не вызывают сомнений. Эта инновационная технология получила распространение во всем мире и сейчас активно внедряется в России. Информационное объединение агентств недвижимости и застройщиков Брянска позволяет поднять этот бизнес на качественно новый уровень, что в свою очередь положительно сказывается на лояльности клиентов и, соответственно, на прибыли агентств и застройщиков.
Брянская мультилистинговая система - это:
- Доступ к базе данных с самой качественной информацией об объектах недвижимости.
- Оперативный поиск нужного варианта.
- Своевременное обновление данных.
- Быстрый обмен профессиональной информацией.
МЛС позволяет эффективно решать следующие задачи:
1. Предоставление клиентам достоверной информации
Размещение информации в системе изначально предполагает её полную достоверность, а также позволяет избежать дублирования сведений об объектах недвижимости. Мультилистинг делает рынок недвижимости прозрачным, а значит снижает вероятность необоснованного повышения цен на квартиры.
2. Контроль деятельности риэлторских фирм
Как профессиональная информационная площадка МЛС способствует соблюдению принятых стандартов качества - сомнительный объект недвижимости не останется без внимания риэлторского сообщества.
3. Реализация принципа эксклюзивности
Сегодня риэлторы особое внимание уделяют эксклюзивным сделкам, когда продавец работает только с одной риэлторской компанией. Эксклюзивные договора, как правило, реализуются намного быстрее обычных, так как риэлторские компании стремятся оправдать надежды клиентов и часто готовы сами вкладывать средства в продажу квартир, закрепленных эксклюзивным договором. Это естественно, ведь значительная часть клиентов обращается в риэлторские фирмы по рекомендации людей, которые уже пользовались услугами этих фирм и остались довольны их работой - именно поэтому компаниям так важна хорошая репутация.
МЛС существенно ускоряет реализацию эксклюзивных вариантов за счёт открытого доступа риэлторов к информации о выставленных на продажу квартирах.