Строительные фирмы

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38                   Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 323201001                    К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075                                          БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90                                        Брянское ОСБ № 8605г.Брянск

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О строительстве 10-ти этажного 131-квартирного жилого дома в Советском районе г.Брянска по улице Фокина со встроенными помещениями общественного назначения
г. Брянск 2011г.

 

1. Информация о застройщике
1) Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г.Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Мазепо Андрей Олегович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное  ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 323201001
3) Учредители ООО «Домострой»:
Трайчун Евгений Петрович – 5% Уставного капитала
Петухов Юрий Леонидович – 47,5% Уставного капитала
Ильичев Сергей Александрович – 47,5% Уставного капитала
4) О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих  опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 160-ти квартирный панельный жилой дом по улице Р.Брянского, дом 12 -  в качестве «Инвестора-генподрядчика»;

- 10-ти этажный 80-ти квартирный панельный жилой дом по улице Авиационной, дом 17 – в качестве «Заказчика –Застройщика»;
- 10-ти этажный 146-ти квартирный кирпичный жилой дом со встроенными магазинами промышленных и продовольственных товаров, офисом и помещением ТСЖ по улице Романа Брянского дом 18 – в качестве «Заказчика – Застройщика»;
- 10-ти этажный 158-ми квартирный панельный жилой дом со встроенными офисными помещениями по улице Романа Брянского дом 16 – в качестве «Заказчика – Застройщика».
5) О сертификации:
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ/SS.SMC0022 от 19 августа 2009г, выдан ООО «Независимым центром сертификации и экспертиз». Срок действия сертификата по 19 августа 2012г.
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/SS.SОТ0006 от 19 августа 2009г, выдан ООО «Независимым центром сертификации и экспертиз». Срок действия сертификата по 19 августа 2012г.
Сертификат эксперта-аудитора № РОСС RU.3552.04ХФ00/S.SA0044 от 19 августа 2009г, выдан ООО «Независимым центром сертификации и экспертиз». Срок действия сертификата по 19 августа 2012г.
Свидетельство № 0136-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 03 августа 2009г. Без ограничения срока и территории.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации «ГлавСтандартСерт» № РОСС RU.3552.04ХФ00/R0027 от 19 августа 2009г, выдан ООО «Независимым центром сертификации и экспертиз». Срок действия сертификата по 19 августа 2012г.
6) О финансовом результате текущего года:
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней отсутствует.
2. Информация о проекте строительства:
1) Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2) О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-1258, выданное Управлением по строительству и  развитию территории г. Брянска 31 декабря  2010г.
О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 4358 кв.м. на праве аренды для строительства жилого дома (г.Брянск, Советский район, ул. Фокина), по договору аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности за № 42117 от 29.05.2008г., выданного  Управлением имущественных отношений Брянской области, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области  14.08.2008г за № 32.32.01/049/2008-434; кадастровый номер: 32:28:03 11 15:13;
Площадка под застройку строительства 10-ти этажного жилого кирпичного дома, расположена в Советском районе г. Брянска, и имеет адресные ориентиры: улица Фокина дом №169, 171, 173,175.
Площадь участка: 4358 кв.м.
Площадь застройки: 1290,35 кв.м.
Строительный объем: 39428,77 куб.м.
Проект разработан проектной организацией ООО «Брянскгражданпроект-сервис»
3) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:


Квартира

Жилая площадь,
кв.м

Общая площадь,
кв.м

Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5)

Количество квартир

Этажность

1-комнатная

19,64

40,67

42,28

18

2-10

1-комнатная

19,36

41,62

42,96

18

2-10

1-комнатная

16,83

43,73

45,55

19

1-10

1-комнатная

17,91

42,73

44,51

20

1-10

1-комнатная

17,70

40,36

42,14

18

2-10

1-комнатная

     16,83

     43,73

45,36

        10

      1-10

1-комнатная

16,46

43,36

44,99

1

1

2-комнатная

32,99

58,39

59,88

18

2-10

3-комнатная

50,45

84,77

88,24

9

2-10

Всего

2931,2

6187,78

6419,08

131

1-10

 ВСЕГО:
1-комнатных квартир – 104 шт.
2-комнатных – 18 шт.
3-комнатных – 9 шт.
Итого квартир – 131 шт.
Жилая площадь квартир  всего по жилому дому – 2931,2 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому – 6419,08 кв.м.
Квартиры  предоставляются без  производства следующих работ: шпаклевка и окраска стен и потолков, выравнивание основания пола под лицевое покрытие, оклейка стен обоями, укладка керамической плитки, внутриквартирная разводка сетей ТВ, телефонизация,  установка ванны, установка сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника, смесителей), установка межкомнатных дверей, устройство встроенной мебели и антресолей, установка газовой плиты, внутриквартирная разводка водопровода и канализации.
Выполняются: простая штукатурка стен, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков с остеклением и  подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, газоснабжение, установка запорной арматуры,  устройство стояков холодного и горячего водоснабжения  (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.

 7)Планируемая стоимость строящегося дома – 238945500 рублей.

8)В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения  в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.

9) Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: 1-ый квартал 2013г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 1 июня 2013г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства.

10) Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- отдел по контролю за осуществлением градостроительной  деятельности ГУ территориального планирования и развития г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
-  Брянский филиал ОАО «Центртелеком»;
- ООО «Брянскгражданпроект-сервис»
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.

11) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 0296/НГ-09 от 08 сентября 2009г.

 

                                                                           Директор ООО «Домострой»
Мазепо Андрей Олегович

 

 

 

Подробнее...
16:46, 26.05.2009   5929   0

(4832) 56-35-97, 56-95-90

  г.Брянск, ул. Камозина, д.38

  

 
 
  10-ти этажный 131-квартирный жилой дом в Советском районе г.Брянска по улице Фокина со встроенными помещениями общественного назначения

 

Поэтажный план

План застройки

 

 

 

 

 

 

Фасады

главный фасад

 

дворовый фасад

   

 
     
     

 

 

Подробнее...
16:46, 26.05.2009   11250   0

(4832) 72-62-42

г.Брянск, п.Б.Полпино, ул.Инженерная,21

Квартиры

Новостройки

Коммерческая недвижимость
 
  12-ти этажный, жилой  дом  по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, Московский мкр., поз.3,5

 

Проектная декларация
 
Поэтажный план 1 этаж
 

Поэтажный план 2 этажа

Поэтажный план типового этажа

Фасад застройки поз.2,3,5,7

 

Фасад застройки поз.3,5

План застройки

Вид застройки с самолета

 

 

 

 

Подробнее...
16:46, 26.05.2009   6846   0

 

 

(4832) 68-18-41

  г.Брянск, ул. 7-я Линия, д.11

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

Информация о застройщике:

1

Наименование

Режим работы

Закрытое акционерное общество "ЛИК"                                     ( ЗАО "ЛИК" ).
Понедельник -  пятница с 8.00 до 17.00

2

Место нахождения: Юридический адрес
Почтовый адрес

241520, Брянская область,  Брянский  район,          с.  Супонево,  ул. Ленина, дом  №  131- а.
241050, г. Брянск, ул. 7-я Линия, дом №  11

3

Государственная регистрация

 

 

Свидетельство о государственной регистрации  №  650
серия  0029; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе: серия 32  №  0063732 выдано ГНИ по Брянскому району 29 октября 1999 г.; Свидетельство о внесении записи ЕГРЮ: серия 32 № 000318562 выдано МР ИМНС России № 5 по Брянской области 21 ноября 2002 г.

4

Учредители

 

Акционеры в том числе:                      
Лобанов Владимир Петрович  - 65,88 % акций
Ромашина Тамара Васильевна - 11,17 % акций

5

Реализованные проекты строительства

 

 

 

 -  Брянский филиал ВЗФЭИ – начало строительства                   
3 кв.2003г., сдан в эксплуатацию 3 кв. 2005г.
-  Жилой дом № 39 по  ул. Ромашина в Советском районе  г. Брянска – начало строительства 2кв.2004г, сдан  в эксплуатацию 3кв.2007г.                                                                    -  Брянский филиал МПСИ (2очередь) - начало строительства 3 кв.2004г, сдан в эксплуатацию 2 кв. 2007г.
-  Жилой дом № 15 по ул. 7-Линия в Советском районе           
г. Брянска – начало строительства 3 кв. 2004г., сдан в
эксплуатацию 2 кв. 2006г.
-  жилой дом по пер Канатный в Советском районе                
г.Брянска – начало строительства  4 кв.2006г., сдан   в   
эксплуатацию 2 кв.2009г.
- жилой дом № 23, корпус1, по ул. Костычева в Советском районе г. Брянска- начало строительства 3 кв.2009г, сдан в эксплуатацию 3кв. 2011г.

6

Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами

 

 

Виды лицензируемой деятельности: строительство зданий и сооружений II уровня ответственности; выполнение функций Заказчика – Застройщика; выполнение функций Генерального подрядчика. Номер лицензии ГС-1-32-02-27-0-3212000953-002636-2 выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа от        08 октября 2007 года № 303. Срок действия лицензии по 08 октября 2012 года.

7

Финансовый результат на 01.10.2011г.

Кредиторская задолженность на 01.10.2011г.

Задолженность в бюджет по налогам и сборам

 18843 тыс. рублей

 

 118787 тыс.рублей

 

 нет

 Информация о проекте строительства:

8.Заключение № 32-1-2-555б-08 от 10.01.2008г.выдано ГУ «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - государственная экспертиза рабочего проекта на соответствие проектных решений техническим, природоохранным, социальным и градостроительным требованиям действующих нормативных документов.p>

Наименование объекта

 

Начало строительства

Окончание строительства

Заключение  государственной  экспертизы проектов Брянской области

Градостроительный план земельного участка

Цель проекта строительства: возведение комплекса  зданий Бизнес - центра  II-я очередь строительства

2 квартал 2008 года

январь 2013 года 

 

Заключение № 32-1-2-555б-08 от 10.01.2008г.выдано ГУ «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - государственная экспертиза рабочего проекта на соответствие проектных решений техническим, природоохранным, социальным и градостроительным требованиям действующих нормативных документов.

 9.

Разрешение Брянской городской администрации  на строительство

 

Разрешение на строительство № RU 32301000-301 от     22 января 2008 года, № RU 32301000-301-Б-1 от 31 марта 2011 года, выданные Отделом выдачи разрешительной документации и контроля  градостроительной деятельности  ГУРТ города Брянска.

10.

Земельный участок

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Благоустройство территории

Право застройщика на земельный участок подтверждается договором аренды № 40876 от 17 октября 2007 г., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области за № 32-32-01/065/2007- 197 от 06 декабря 2007г. Площадь земельного участка составляет 10544 кв. метров. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 12.10.2007г. № 28/07-16014. Кадастровый номер 32: 28: 03 09 02: 0030, Дополнительное соглашение (к договору аренды                     № 40876 от 17 октября 2007 г.) от 21 января 2011 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32-01/042/2011- 149 от 01 июня 2011г. Площадь земельного участка составляет 10544 кв. метров. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана № 3228/202/10-1471 от 15 марта 2010 года. Кадастровый номер 32: 28: 030902: 30 .   

Устройство асфальтобетонных проездов и проходов, стоянок для автомашин, озеленение территории.

11.

Местоположение объекта

Улица Степная  в Советском районе города Брянска

12.

Описание объекта

 

 

 

 

 

 

 

Комплекс зданий Бизнес - центра ( II-я очередь строительства ) с встроенными котельной,  автостоянкой и трансформаторной подстанцией. Здание кирпичное, переменной этажности, сложной конфигурации, состоит из трех блоков: Блок 1 ( 7-ми этажное здание) - офисный корпус со встроено - пристроенными помещениями общественного назначения. Блок 2 (9-ти этажное здание ) - гостиница. Блок 3  ( 7-ми этажное здание )- офисный корпус со встроено- пристроенными помещениями  общественного назначения. Все три блока объединены между собой одноэтажной стилобатной частью, в котором располагаются административные помещения.    Инженерное обеспечение: лифт, электроснабжение, водопровод, канализация, телефонизация, пожарная  сигнализация и система оповещения людей при пожаре, теплоснабжение и горячее водоснабжение, мусоропровод.

13.

Показатели объекта

 

Общая площадь здания - 14358 м2, в том числе: встроенные котельная - 200 м2, автостоянка - 931,8 м2, трансформаторная подстанция - 47,96 м2.
Строительный объем здания - 51170,3 м3, в том числе
подземная часть - 7860 м3 .

14.

Технические  характеристики  объекта

 

Комплекс зданий переменной этажности, кирпичные.
Фундаменты свайные, забивные, железобетонный ростверк, стены наружные и внутренние  из  силикатного кирпича, перекрытия - железобетонные многопустотные плиты, лестницы сборные железобетонные, окна и витражи из ПХВ, двери деревянные, полы- керамическая плитка, линолеум, мозаичный бетон. Кровля - 2-х слойный  рулонный ковер из унифлекса.

15.

Функциональное     назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества здания

Офисные помещения

16.

Состав общего имущества

 

 

Лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании, земельный участок, на котором расположен данное здание,  с элементами озеленения и благоустройства.

17.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и организации, участвующие в приемке здания

 

 

Администрация Советского района города Брянска, Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Главного управления развития территории г. Брянска, Ростехнадзор по Брянской области, МУП «Горводоканал», ОАО «Брянские коммунальные системы», ООО «Лифтмонтаж», ООО «Брянскрегионпроект».

18.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию

Полис серия 32 № 000834 – страхование профессиональной ответственности строителей;
Полис  № ГС68-ОПСТ/000324 – страхование гражданской ответственности организации, эксплуатирующие опасные производственные объекты.

19.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

ЗАО «ЛИК», ОАО «СУМ», ООО «Контур  Плюс», ООО «Лифт-монтаж», ООО «Сантехсервис», ООО « СПиВК », ООО « Газтехсервис ».

 

Директор ЗАО "ЛИК" ____________________________________В.П. Лобанов

 

Подробнее...
16:46, 26.05.2009   5844   0

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕН НОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
“СМУ-1 БРЯНСКСТРОЙ”

 

 

241050, г. Брянск, ул. Мало-Завальская, 1/40                                        р/с 40702810601740000236 в Брянском филиале
ИНН 3250053868 /КПП 325001001                                                                ОАО «Банк Москвы» г. Брянск 
ОГРН 1043244002581                                                                                       к/с 30101810800000000751
Телефон/факс 58-48-06                                                                                   БИК 041501751

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве жилого дома переменной этажности (позиция 2) по ул. Литейной, 61 (жилой комплекс) (Изменения от  01.04.2013г,  01.11.2012г , 01.08.2012г , 02.05.2012г., 30.03.2012г., 17.01.2012г, 17.02.2012г)

г. Брянск                                                                                                                                                                       16 ноября 2011 г.

                                                  1. Информация о застройщике:

        1) Фирменное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью “СМУ-1 Брянскстрой”.
Юридический адрес: 241050, г. Брянск, ул. Мало-Завальская, 1/40.
Фактический адрес: 241014, г.Брянск, ул. Литейная, 61, корп. 1.
Телефоны: (84832) 58-48-06, 58-48-14, 58-48-05.
Директор : Анипченко Сергей Владимирович.
Гл. бухгалтер : Разуванова Людмила Анатольевна.
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходной.

2) Свидетельство о государственной регистрации юридического лица cepия 32 № 000909286, выданное Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам №10 по Брянской области 17 марта 2004 года.
ОГРН 1043244002581.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 32 № 000702250, выданное Межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам №10 по Брянской области 17 марта 2004 года.
ИНН 3250053868 / КПП 325001001.

3) Учредители ООО “СМУ-1 Брянскстрой”:
Анипченко Сергей Владимирович – 100% Уставного капитала.

4) О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 39-квартирный жилой дом с встроенными офисами по ул. Литейной, 61, корп.1 (срок ввода в эксплуатацию.- июль 2008 г.), 124-квартирный жилой дом переменной этажности 3-6 этажей (позиция 1-А) по ул. Литейной, 61 (срок ввода в эксплуатацию.– декабрь 2011 г.), 127-квартирный жилой дом по ул. Литейной, 61 (срок ввода в эксплуатацию.– IV квартал 2012 г.).

5) Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0031.03-2011-3250053868-С-199 от 12 июля 2011 г. выдано Некомерческим партнерством Саморегулируемой организацией «Брянское Объединение Строителей».

6) О финансовом результате текущего года: кредиторская задолженность отсутствует.

 

 

2. Информация о проекте строительства:
1) Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:

Цель проекта:
Строительство жилого дома переменной этажности (позиция 2) по ул. Литейной, 61 (жилой комплекс) в Бежицком районе г. Брянска позволит не только улучшить зрительное восприятие застройки улицы Литейной и архитектурный облик города, но и улучшить ситуацию, связанную с дефицитом жилья, обеспечить проведение работ по реконструкции и устройству инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства; целью реконструкции является также получение прибыли.

Город получит новую инфраструктуру в виде качественного жилья с применением новейших материалов и инженерного оборудования. Благоустройство территории данного объекта будет включать в себя зелёные зоны с устройством цветников, посадкой деревьев и кустарников, места отдыха взрослых и детскую площадку.
Срок реализации проекта строительства- III квартал 2012 года.
Результат государственной экспертизы проектной документации:
получено положительное Заключение ГУ “Брянское областное бюро государственной вневедомственной экспертизы” № 32-1-4-0580-11 от  03 октября 2011 года.

2) О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-1541 от 15 ноября 2011 года, выданное Отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Брянской городской администрации.

3) О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 46919 кв.м по улице Литейной, 61 в Бежицком районе г. Брянска (кадастровый номер 32:28:01 08 03:0003), предоставлен под размещение жилого комплекса на основании:
- договора субаренды земельного участка № б/н от 01.04.2008г., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области 26 мая 2008г. за                 № 32-32-01/028/2008-622 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 08.09.2004г. № 30600, зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области 07.12.2004г. за № 32-1/28-46/2004- 267;
- акта приема-передачи земельного участка от 01.04.2008 г.
- дополнительного соглашения от 07.12.2010г. к договору субаренды земельного участка № б/н от 01.04.2008г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 24.12.2010г. за        № 32-32-01/089/2010-669;
Земельный участок находится в государственной собственности.

4) жилой дом переменной этажности (позиция 2) по ул. Литейной, 61 (жилой комплекс) в Бежицком районе г. Брянска.
Площадка строительства ограничена с юга и юго-востока – ул. Литейной, с северо-востока – многоэтажной жилой застройкой, с юго-запада – 124-квартирным жилым домом переменной этажности 3-6 этажей, с северо-запада – 39-квартирным жилым домом с встроенными офисами.
Площадь участка: 3322,24 кв. м.
Площадь застройки: 1108,99 кв. м.
Строительный объём: 14794,26 куб. м.
Проект разработан проектной организацией ООО «Саяны-Проект».

5) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, гаражей, иных объектов недвижимости), подлежащих передаче участникам долевогo строительства после пoлучения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома:

 Количество секций :

 

Квартира

 

Жилая площадь

кв.м

 

Общая площадь

кв.м

Общая площадь
(с учётом балконов, лоджий, веранд, и террас)
кв.м.

Количество квартир на секцию

Этажность секции

Позиция № 1

1-комнатные

19,1

37,01

40,99

5

5

1-комнатные

14,77

37,82

39,42

4

1-комнатные

16,82

34,28

37,89

5

1-комнатные

14,77

37,42

39,42

1

2-комнатные

33,06

55,85

59,83

5

3-комнатные

42,98

72,28

77,49

5

Всего:

633,65

1186,2

1278,1

25

Позиция № 2

1-комнатные

14,68

37,6

39,17

3

3

1-комнатные

14,61

29,38

32,99

3

1-комнатные

16,82

34,28

37,89

3

1-комнатные

14,86

38,03

39,64

3

1-комнатные

19,1

37,01

40,99

3

1-комнатные

19,1

37,22

41,2

1

2-комнатные

33,06

55,85

59,83

2

Всего:

325,43

677,82

732,90

18

Позиция № 3

1-комнатные

14,86

38,03

39,64

3

3

1-комнатные

14,61

29,38

32,99

3

1-комнатные

16,82

34,28

37,89

3

1-комнатные

14,77

37,82

39,42

3

1-комнатные

19,1

37,01

40,99

3

2-комнатные

33,06

55,85

59,83

3

Всего:

339,66

697,11

752,28

18

 

 

 

 

 

 

Всего:

1298,74

2561,13

2763,28

61

 

ВСЕГО:  61   квартиры, из них:
1-комнатные квартиры -   46 шт.
2-комнатные квартиры -   10 шт.
3-комнатные квартиры -   5 шт.

Жилая площадь квартир всего по жилому комплексу - 1298,74 кв. м.
Общая площадь квартир всего по жилому комплексу -  2561,13  кв. м.

Квартиры предоставляются без чистовой отделки, без устройства внутренней столярки, настилки полов, малярных работ, обоев, сантехнических и газовых приборов, оконечных электроустройств, внутренних дверных блоков. Устанавливаются оконные блoки из ПВХ, входная дверь, отопительные радиаторы, выполняются работы по цементной стяжке пола, оштукатуриванию стен.

Планируемая стоимость строительства жилого дома переменной этажности (позиция 2) по ул. Литейной, 61 (жилой комплекс) –  101,990 млн. руб.

6) В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в мнотквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном дoме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслyживания бoлее одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические зтажи, чердаки, подвалы, в котoрых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного пoмещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслyживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслyживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на кoтором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градострoительной деятельности.

7) Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:
- Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска.».
8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома переменной этажности (позиция 2) по ул. Литейной, 61 (жилой комплекс) - III квартал 2012 года.
9) Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- отдел по контролю за осуществлением градостроительной деятельности ГУ территориального планирования и развития;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- комитет по земельным ресурсам и землеустройству городской администрации;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- ОАО «Центртелеком»;
- ООО «Саяны-Проект»
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- Государственная инспекция по охране труда по Брянской обл.;
- ООО «СМУ-1 Брянскстрой» - Застройщик;
- ООО «БСК» - Генподрядчик;
- ПУ «Брянскмежрайгаз»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- представитель эксплуатирующей организации – ТСЖ «Литейная,61».

10) При осуществлении строительства произвoдится страхование строительнo-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительнo - монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.

Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнитепьной власти. См. Федеральный закон № 214-Ф3 от 30 декабря 2004 гoда "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
11) Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия – залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12) Перечень организаций, осуществляющих основные строительнo-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО "БСК", ПУ "Брянскмежрайгаз", ОП "Тепловые сети".

 

Директор
ООО "СМУ-1 Брянскстрой"                                                         С.В. Анипченко

 

 

 

 

 

Подробнее...
16:46, 26.05.2009   3875   0