ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Информация о застройщике:
1
|
Наименование
Режим работы
|
Закрытое акционерное общество "ЛИК" ( ЗАО "ЛИК" ). Понедельник - пятница с 8.00 до 17.00
|
2
|
Место нахождения: Юридический адрес Почтовый адрес
|
241520, Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Ленина, дом № 131- а. 241050, г. Брянск, ул. 7-я Линия, дом № 11
|
3
|
Государственная регистрация
|
Свидетельство о государственной регистрации № 650 серия 0029; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе: серия 32 № 0063732 выдано ГНИ по Брянскому району 29 октября 1999 г.; Свидетельство о внесении записи ЕГРЮ: серия 32 № 000318562 выдано МР ИМНС России № 5 по Брянской области 21 ноября 2002 г.
|
4
|
Учредители
|
Акционеры в том числе: Лобанов Владимир Петрович - 65,88 % акций Ромашина Тамара Васильевна - 11,17 % акций
|
5
|
Реализованные проекты строительства
|
- Брянский филиал ВЗФЭИ – начало строительства 3 кв.2003г., сдан в эксплуатацию 3 кв. 2005г. - Жилой дом № 39 по ул. Ромашина в Советском районе г. Брянска – начало строительства 2кв.2004г, сдан в эксплуатацию 3кв.2007г. - Брянский филиал МПСИ (2очередь) - начало строительства 3 кв.2004г, сдан в эксплуатацию 2 кв. 2007г. - Жилой дом № 15 по ул. 7-Линия в Советском районе г. Брянска – начало строительства 3 кв. 2004г., сдан в эксплуатацию 2 кв. 2006г. - жилой дом по пер Канатный в Советском районе г.Брянска – начало строительства 4 кв.2006г., сдан в эксплуатацию 2 кв.2009г. - жилой дом № 23, корпус1, по ул. Костычева в Советском районе г. Брянска- начало строительства 3 кв.2009г, сдан в эксплуатацию 3кв. 2011г.
|
6
|
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами
|
Виды лицензируемой деятельности: строительство зданий и сооружений II уровня ответственности; выполнение функций Заказчика – Застройщика; выполнение функций Генерального подрядчика. Номер лицензии ГС-1-32-02-27-0-3212000953-002636-2 выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа от 08 октября 2007 года № 303. Срок действия лицензии по 08 октября 2012 года.
|
7
|
Финансовый результат на 01.10.2011г.
Кредиторская задолженность на 01.10.2011г.
Задолженность в бюджет по налогам и сборам
|
18843 тыс. рублей
118787 тыс.рублей
нет
|
Информация о проекте строительства:
8.Заключение № 32-1-2-555б-08 от 10.01.2008г.выдано ГУ «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - государственная экспертиза рабочего проекта на соответствие проектных решений техническим, природоохранным, социальным и градостроительным требованиям действующих нормативных документов.p>
|
Наименование объекта
Начало строительства
Окончание строительства
Заключение государственной экспертизы проектов Брянской области
Градостроительный план земельного участка
|
Цель проекта строительства: возведение комплекса зданий Бизнес - центра II-я очередь строительства
2 квартал 2008 года
январь 2013 года
Заключение № 32-1-2-555б-08 от 10.01.2008г.выдано ГУ «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - государственная экспертиза рабочего проекта на соответствие проектных решений техническим, природоохранным, социальным и градостроительным требованиям действующих нормативных документов.
|
9.
|
Разрешение Брянской городской администрации на строительство
|
Разрешение на строительство № RU 32301000-301 от 22 января 2008 года, № RU 32301000-301-Б-1 от 31 марта 2011 года, выданные Отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ города Брянска.
|
10.
|
Земельный участок
Благоустройство территории
|
Право застройщика на земельный участок подтверждается договором аренды № 40876 от 17 октября 2007 г., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области за № 32-32-01/065/2007- 197 от 06 декабря 2007г. Площадь земельного участка составляет 10544 кв. метров. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана 12.10.2007г. № 28/07-16014. Кадастровый номер 32: 28: 03 09 02: 0030, Дополнительное соглашение (к договору аренды № 40876 от 17 октября 2007 г.) от 21 января 2011 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32-01/042/2011- 149 от 01 июня 2011г. Площадь земельного участка составляет 10544 кв. метров. Граница земельного участка в пределах кадастрового плана № 3228/202/10-1471 от 15 марта 2010 года. Кадастровый номер 32: 28: 030902: 30 .
Устройство асфальтобетонных проездов и проходов, стоянок для автомашин, озеленение территории.
|
11.
|
Местоположение объекта
|
Улица Степная в Советском районе города Брянска
|
12.
|
Описание объекта
|
Комплекс зданий Бизнес - центра ( II-я очередь строительства ) с встроенными котельной, автостоянкой и трансформаторной подстанцией. Здание кирпичное, переменной этажности, сложной конфигурации, состоит из трех блоков: Блок 1 ( 7-ми этажное здание) - офисный корпус со встроено - пристроенными помещениями общественного назначения. Блок 2 (9-ти этажное здание ) - гостиница. Блок 3 ( 7-ми этажное здание )- офисный корпус со встроено- пристроенными помещениями общественного назначения. Все три блока объединены между собой одноэтажной стилобатной частью, в котором располагаются административные помещения. Инженерное обеспечение: лифт, электроснабжение, водопровод, канализация, телефонизация, пожарная сигнализация и система оповещения людей при пожаре, теплоснабжение и горячее водоснабжение, мусоропровод.
|
13.
|
Показатели объекта
|
Общая площадь здания - 14358 м2, в том числе: встроенные котельная - 200 м2, автостоянка - 931,8 м2, трансформаторная подстанция - 47,96 м2. Строительный объем здания - 51170,3 м3, в том числе подземная часть - 7860 м3 .
|
14.
|
Технические характеристики объекта
|
Комплекс зданий переменной этажности, кирпичные. Фундаменты свайные, забивные, железобетонный ростверк, стены наружные и внутренние из силикатного кирпича, перекрытия - железобетонные многопустотные плиты, лестницы сборные железобетонные, окна и витражи из ПХВ, двери деревянные, полы- керамическая плитка, линолеум, мозаичный бетон. Кровля - 2-х слойный рулонный ковер из унифлекса.
|
15.
|
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества здания
|
Офисные помещения
|
16.
|
Состав общего имущества
|
Лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании, земельный участок, на котором расположен данное здание, с элементами озеленения и благоустройства.
|
17.
|
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и организации, участвующие в приемке здания
|
Администрация Советского района города Брянска, Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Главного управления развития территории г. Брянска, Ростехнадзор по Брянской области, МУП «Горводоканал», ОАО «Брянские коммунальные системы», ООО «Лифтмонтаж», ООО «Брянскрегионпроект».
|
18.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию
|
Полис серия 32 № 000834 – страхование профессиональной ответственности строителей; Полис № ГС68-ОПСТ/000324 – страхование гражданской ответственности организации, эксплуатирующие опасные производственные объекты.
|
19.
|
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
|
ЗАО «ЛИК», ОАО «СУМ», ООО «Контур Плюс», ООО «Лифт-монтаж», ООО «Сантехсервис», ООО « СПиВК », ООО « Газтехсервис ».
|
Директор ЗАО "ЛИК" ____________________________________В.П. Лобанов
|