Строительные фирмы
Купить квартиру от Застройщика ООО "Стройдом - ХХ1" - г.Брянск, Проектная декларация от 01.05.2016г жилого дома Брянск, улица Клары Цеткин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ |
|
Общество с ограниченной ответственностью |
|
«СТРОЙДОМ - XXI» |
|
241031, г.Брянск, ул. Речная, 99ател. (4832) 58-19-19факс (4832) 58-19-16e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
ИНН 3255042919, КПП 323201001р/с 40702810400000003225
Ф-ле БАНКА «ГПБ» (ОАО) в г. ТулеБИК 047003716, к/с 30101810700000000716 |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома
по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска.
Проектная декларация размещена на сайте www.brsn.ru
ООО «Стройдом- ХХ1»
Директор ________________ Т.И.АРТЕНИНА
Купить квартиру от Застройщика ООО "Стройдом - ХХ1" - г.Брянск, Проектная декларация от 01.07.2016г жилого дома Брянск, улица Клары Цеткин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ |
|
Общество с ограниченной ответственностью |
|
«СТРОЙДОМ - XXI» |
|
241031, г.Брянск, ул. Речная, 99ател. (4832) 58-19-19факс (4832) 58-19-16e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. |
ИНН 3255042919, КПП 323201001р/с 40702810400000003225
Ф-ле БАНКА «ГПБ» (ОАО) в г. ТулеБИК 047003716, к/с 30101810700000000716 |
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома
по ул. Клары Цеткин в Володарском районе города Брянска.
(поз. 1.1 1-й этап общая площадь квартир 5364,68 кв.м,
поз. 1.2. 2-й этап общая площадь квартир 4754,10 кв.м).
Проектная декларация размещена на сайтах www.brsn.ru, www.stroidom21.ru
Директор ООО «Стройдом- ХХ1» __________________ Т.И.АРТЕНИНА
Купить квартиры от Застройщика ООО "Домострой" - г.Брянск 22 съезда КПСС 2 этап Проектная декларация изм25.04.2016
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38 Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 325701001 К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075 БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90 Брянское отделение № 8605
ПАО Сбербанк России
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(размещенная 13 октября 2014г.)
с изменениями и дополнениями от 21.10.2015г., 12.11.2015г., 25.04.2016г.
о строительстве 16-этажного 180-квартирного жилого дома, со встроенными помещениями общественного назначения (2 этап строительства), расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, улица 22 съезда КПСС, 92, 94, 96, пер. Куйбышева, 59,61
1.Информация о застройщике
1)Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г.Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Белин Сергей Иванович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2)Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32
№ 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 325701001
3)Учредители ООО «Домострой»:
Козлов Владимир Николаевич – 100,0% Уставного капитала
4)О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 158-ми квартирный панельный жилой дом со встроенными офисными помещениями по улице Романа Брянского, 16 – в качестве «Заказчика - Застройщика»; срок сдачи по проекту- 2 полугодие 2009г, фактически – 09.12.2009г.;
- 10-ти этажный 140- квартирный кирпичный жилой дом по улице Романа Брянского,14 - в качестве «Заказчика- Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2011г, фактически – 30.06.2011г.;
- 10-ти этажный 131- квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Фокина,169 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1-ый квартал 2013г., фактически 2 квартал 2013г.
- 14-ти этажный 117-квартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Советской, 62 - в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1 полугодие 2014г.; фактически 15 августа 2014г.
- 14-ти этажный 69-квартирный жилой дом в Бежицком районе г. Брянска по пер. Куйбышева, 63- в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту– 3-й квартал 2014г., фактически 29 сентября 2014г.
- 14-этажный 153-квартирный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Дуки, 58 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту– 1 квартал 2016г., фактически – 26 февраля 2016г.
- ведется строительство 10-этажного 129-квартирного жилого дома в Советском районе г. Брянска по ул. Степная, 9 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 полугодие 2017г.
5)О сертификации:
Свидетельство № 0136.05-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 22 июня 2012г. без ограничения срока и территории.
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/СSS.ISM0005 от 17 июля 2015г, выдан ООО «Центральная экспертно-сертификационная компания». Срок действия сертификата по 17 июля 2018г.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации «ГлавСтандартСерт» № РОСС RU.3552.04ХФ00/C.R0076 от 17 июля 2015г., выдан ООО «Центральная экспертно-сертификационная компания». Срок действия сертификата по 17 июля 2018г.
6)О финансовом результате текущего года:
Величина собственных средств на 01.01.2016г. – 18945 тыс.руб.
Доходы в 2015г. – 12493 тыс. руб.
Расходы в 2015г. – 11650 тыс. руб.
Прибыль в 2015г. – 843 тыс. руб.
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней на 01.01.2016г. – 374 тыс. руб.
2.Информация о проекте строительства:
1)Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2)О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU 32301000-2520, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 12 сентября 2014г.
3) О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 6570 кв.м. предоставлен на праве аренды по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности за №45432 от 12 января 2011г., выданного Управлением имущественных отношений Брянской области, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 15.03.2011г. за № 32-32-01/005/2011-088; Соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №45432 от 12.01.2011г. от 05 марта 2014г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 28.03.2014г. за №32-32-01/016/2014-570; кадастровый номер: 32:28:014635:1.
Площадка под застройку жилого каркасно-монолитного дома, расположена в Бежицком районе г. Брянска и имеет адресные ориентиры: улица 22 Съезда КПСС,92,94,96, пер. Куйбышева 59, 61.
Площадь участка: 6570,00 кв.м.
Площадь застройки: 995,85 кв.м.
Строительный объем: 49869,25 куб.м.
Проект разработан проектно-строительной фирмой ООО« ССМ-Проект».
4) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
Квартира |
Жилая площадь, |
Общая площадь, |
Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5) |
Количество квартир |
Этажность |
|
1-комнатная |
21,61 |
43,84 |
45,64 |
15 |
2-16 |
|
1-комнатная |
18,63 |
39,75 |
41,56 |
15 |
2-16 |
|
1-комнатная |
17,02 |
38,26 |
41,05 |
15 |
2-16 |
|
1-комнатная |
21,09 |
43,77 |
45,52 |
15 |
2-16 |
|
1-комнатная |
22,13 |
44,81 |
46,56 |
15 |
2-16 |
|
1-комнатная |
16,45 |
37,37 |
40,11 |
15 |
2-16 |
|
1-комнатная |
18,70 |
39,22 |
40,96 |
15 |
2-16 |
|
2-комнатная |
30,25 |
57,92 |
60,49 |
15 |
2-16 |
|
2-комнатная |
32,21 |
63,41 |
65,21 |
15 |
2-16 |
|
2-комнатная |
32,65 |
65,23 |
68,72 |
15 |
2-16 |
|
2-комнатная |
31,14 |
60,55 |
62,92 |
15 |
2-16 |
|
3-комнатная |
47,79 |
86,0 |
87,9 |
15 |
2-16 |
|
Всего |
4643,7 |
9301,95 |
9572,7 |
180 |
2-16 |
ВСЕГО:
1-комнатных квартир – 105 шт.
2-комнатных – 60 шт.
3-комнатных – 15 шт.
Итого квартир – 180 шт.
Жилая площадь квартир всего по жилому дому – 4643,7 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (с учетом летних помещений) – 9572,7 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (без учета летних помещений) – 9301,95 кв.м.
Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (нежилые помещения):
Магазин – 302,26 кв.м;
Офис №1 – 143,64 кв.м;
Офис №2 – 99,59 кв.м;
Офис №3 – 104,91кв.м.
Всего общей площадью: 650,40 кв.м
5) Квартиры предоставляются без производства следующих работ: шпаклевки и окраски стен и потолков, выравнивания основания пола под лицевое покрытие, оклейки стен обоями, укладки керамической плитки, внутриквартирной разводки сетей ТВ, телефонизации, установки ванны, установки сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника), смесителей, установки межкомнатных дверей, устройства встроенной мебели и антресолей, установки электрической плиты, внутриквартирной разводки водопровода и канализации.
Выполняются: штукатурка стен, перетирка швов пазогребневых плит межкомнатных и межквартирных перегородок, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков и дверных балконных блоков с остеклением и подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, устройство стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.
6) Планируемая стоимость строящегося дома – 326482,26 тыс. рублей.
7) В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а именно: инженерные коммуникации жизнеобеспечения построенного жилого дома в объемах, определенных актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью за их состояние, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
8) Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: 2 полугодие 2017г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 01 марта 2018г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства.
9) В соответствии со ст. 15.2 Закона о долевом строительстве, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по договору, обеспечено страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения:
- со страховой организацией - Общество с ограниченной ответственностью "Страховая Инвестиционная Компания" (лицензия С №3771 77-21 на осуществление вида страхования "Страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору");
- с НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».
10) Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- управление по строительству и развитию территории г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- Брянский филиал ОАО «Ростелеком»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- ООО «Брянскоблэлектро»;
- Проектно-строительная фирма ООО «ССМ-Проект»;
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.
11) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП СРО «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 1837.04-2010-3255049375-С-038 от 23 января 2013г.
13) Настоящая проектная декларация опубликована на сайте http://www.brsn.ru//
21 октября 2015г., с изменениями на сайте: http://www.domostroi32.ru//.
Директор ООО «Домострой» Белин Сергей Иванович
Купить квартиры от Застройщика ООО "Домострой" - г.Брянск ул Степная Проектная декларация изм25.04.2016
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ДОМОСТРОЙ»
241012, г. Брянск, ул. Камозина, 38 Р/с 40702810408000103340
ИНН 3232012562, КПП 325701001 К/с 30101810400000000601
ОГРН 1023201067075 БИК 041501601
Телефон/факс 56-95-90 Брянское отделение № 8605
ПАО Сбербанк России
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(размещенная 17 июня 2014г.)
с изменениями и дополнениями
от 18.05. 2015г., 21.10.2015г., 12.11.2015г., 25.04.2016г.
о строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями административного назначения, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, улица Степная, 9
1.Информация о застройщике
1)Общество с ограниченной ответственностью «Домострой».
Юридический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д.38.
Фактический адрес: 241012, г. Брянск, ул. Камозина, д. 38.
Телефоны: 56-95-90, 56-35-97
Директор: Белин Сергей Иванович.
Гл. бухгалтер: Зарина Галина Александровна.
График работы: понедельник – пятница с 8.30 до 17.30,
суббота, воскресенье – выходной.
2)Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
серия 32 № 001520067, выданное межрайонной Инспекцией ФНС №4 по Брянской области 24 ноября 2009г.
ОГРН 1023201067075
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица: серия 32 № 0002977, выданное ГНИ по Бежицкому району г. Брянска 24.06.1999г.
ИНН/КПП 3232012562/ 325701001
3)Учредители ООО «Домострой»:
Козлов Владимир Николаевич – 100,0% Уставного капитала.
4)О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектах
недвижимости, в которых принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 10-ти этажный 158-ми квартирный панельный жилой дом со встроенными офисными помещениями по улице Романа Брянского, 16 – в качестве «Заказчика – Застройщика»; срок сдачи по проекту- 2 полугодие 2009г, фактически – 09.12.2009г.;
- 10-ти этажный 140- квартирный кирпичный жилой дом по улице Романа Брянского, 14 - в качестве «Заказчика- Застройщика»; срок сдачи по проекту- 1 полугодие 2011г, фактически – 30.06.2011г.;
- 10-ти этажный 131- квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Фокина, 169 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1-ый квартал 2013г., фактически 2 квартал 2013г.
- 14-ти этажный 117-квартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Советской, 62 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту– 1 полугодие 2014г., фактически 15.08.2014г.
- 14-ти этажный 69-квартирный жилой дом в Бежицком районе г. Брянска переулок Куйбышева 63- в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту– 3-й квартал 2014г., фактически 29.09.2014г.
- 14-этажный 153-квартирный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения в Советском районе г. Брянска по улице Дуки, 58 – в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи по проекту – 1 квартал 2016г., фактически – 26 февраля 2016г.
- ведется строительство 16-этажного 180-квартирного жилого дома со встроенными помещениями административного назначения в Бежицком районе г. Брянска и имеет адресные ориентиры: улица 22 Съезда КПСС,92,94,96, пер. Куйбышева 59, 61– в качестве «Заказчика-Застройщика»; срок сдачи – 1 квартал 2018г.
5)О сертификации:
Свидетельство № 0136.05-2009-3232012562-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП «СРО «Межрегиональное объединение строителей». Начало действия – 22 июня 2012г. без ограничения срока и территории.
Сертификат соответствия общества с ограниченной ответственностью «Домострой» № РОСС RU.3552.04ХФ00/СSS.ISM0005 от 17 июля 2015г, выдан ООО «Центральная экспертно-сертификационная компания». Срок действия сертификата по 17 июля 2018г.
Разрешение на применение знака соответствия Системы добровольной сертификации «ГлавСтандартСерт» № РОСС RU.3552.04ХФ00/C.R0076 от 17 июля 2015г., выдан ООО «Центральная экспертно-сертификационная компания». Срок действия сертификата по 17 июля 2018г.
6)О финансовом результате текущего года:
Величина собственных средств на 01.01.2016г. – 18945 тыс.руб.
Доходы в 2015г. – 12493 тыс. руб.
Расходы в 2015г. – 11650 тыс. руб.
Прибыль в 2015г. – 843 тыс. руб.
Кредиторская задолженность перед бюджетом всех уровней на 01.01.2016г. – 374 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства:
1)Цель проекта строительства:
Улучшение ситуации, связанной с дефицитом жилья, строительство новых инженерных сетей и коммуникаций в районе строительства, улучшение архитектурного облика города, получение прибыли.
2)О разрешении на строительство:
разрешение на строительство № RU 32301000-2413, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 02 июня 2014г.;
разрешение на строительство № RU 32301000-2413-А, выдано отделом выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска 30 апреля 2015г.;
3) О правах на земельный участок:
Земельный участок общей площадью 4770 кв.м. предоставлен на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права 32-АЖ №041331 от 05.03.2012г.; кадастровый номер: 32:28:0030901:59.
Площадка под застройку жилого каркасно-монолитного дома, расположена в Советском районе г. Брянска и имеет адресные ориентиры: улица Степная, дом 9.
Площадь участка: 4770 кв.м.
Площадь застройки: 1165,87 кв.м.
Строительный объем: 51985,63 куб.м.
Проект разработан проектно-строительной фирмой ООО «НэоСтандАрт».
4) Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных
частей, подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:
Квартира |
Жилая площадь, |
Общая площадь, |
Общая площадь с лоджией кв.м(коэф.0,5) |
Количество квартир |
Этажность |
|
1-комнатная |
14,30 |
38,27 |
40,51 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
15,11 |
32,92 |
35,24 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
15,12 |
33,18 |
35,49 |
14 |
1-14 |
|
|
|||||
|
|
|||||
|
1-комнатная |
15,12 |
33,18 |
35,48 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
18,94 |
40,93 |
42,91 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
16,22 |
39,06 |
41,16 |
13 |
2-14 |
|
1-комнатная |
16,94 |
46,17 |
50,11 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
21,15 |
51,72 |
53,82 |
14 |
1-14 |
|
1-комнатная |
17,05 |
39,77 |
43,22 |
14 |
1-14 |
|
2-комнатная |
33,95 |
62,83 |
64,65 |
14 |
1-14 |
|
2-комнатная |
33,48 |
64,59 |
66,78 |
14 |
1-14 |
|
2-комнатная |
48,31 |
77,42 |
81,68 |
14 |
1-14 |
|
3-комнатная |
54,29 |
84,32 |
87,62 |
14 |
1-14 |
|
|
|||||
|
Всего |
4463,5 |
8981,98 |
9460,22 |
181 |
1-14 |
ВСЕГО:
1-комнатных квартир – 125 шт.
2-комнатных – 42 шт.
3-комнатных – 14 шт.
Итого квартир – 181 шт.
Жилая площадь квартир всего по жилому дому – 4463,5 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (с учетом летних помещений) – 9460,22 кв.м.
Общая площадь квартир всего по жилому дому (без учета летних помещений) – 8981,98 кв.м.
Встроенное нежилое помещение административного назначения – 1 шт.
Общая площадь встроенного нежилого помещения административного назначения: 43,92 м2.
Функциональное назначение встроенного нежилого помещения в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: офис.
Крышная котельная — 1 шт.
Общая площадь крышной котельной: 83,62 м2.
Трансформаторная подстанция (количество этажей -1) — 1 шт.
Общая площадь трансформаторной подстанции: 15,87 м2.
5) Квартиры предоставляются без производства следующих работ:
шпаклевки и окраски стен и потолков, выравнивание основания пола под лицевое покрытие, оклейки стен обоями, укладки керамической плитки, внутриквартирной разводки сетей ТВ, телефонизации, установки ванны, установки сантехфаянса (мойки, унитаза, умывальника), смесителей, установки межкомнатных дверей, устройства встроенной мебели и антресолей, установки электрической плиты, внутриквартирной разводки водопровода и канализации.
Выполняются: штукатурка стен, цементная стяжка пола в отапливаемых помещениях квартиры, установка входной двери, установка оконных блоков и дверных балконных блоков с остеклением и подоконной доской, домофонная сеть, устройство системы отопления, устройство системы электроснабжения с установкой выключателей и розеток, устройство стояков холодного и горячего водоснабжения с установкой запорной арматуры (без гребенок) и стояк канализации с заглушками.
6) Планируемая стоимость строящегося дома – 202 029 010 рублей.
7) В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а именно: инженерные коммуникации жизнеобеспечения построенного жилого дома в объемах, определенных актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью за их состояние, расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
8) Элементы благоустройства: проезды и подходы к домам застройки с твердым покрытием, освещение проездов, тротуаров, озеленение территории застройки, площадки игровые для детей, оборудованные малыми архитектурными формами; площадки для отдыха взрослых; стоянки для транспорта.
9) Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома: I полугодие 2017г., с возможностью досрочного окончания строительства и сдачи дома.
Плановый срок передачи объекта долевого строительства – 01 сентября 2017г., с возможностью досрочной передачи объекта долевого строительства.
10) Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:
- администрация г. Брянска;
- управление по строительству и развитию территории г. Брянска;
- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;
- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ по Брянской обл.;
- управление по технологическому и экологическому надзору
Ростехнадзора по Брянской обл.;
- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской обл.;
- Брянский филиал ОАО «Ростелеком»;
- ОАО «Брянскоблгаз»;
- ООО «Энерготранс»;
- Проектно-строительная фирма ООО «НэоСтандАрт»;
- МУП «Брянский городской водоканал»;
- ООО «Домострой» - Заказчик - Застройщик;
- ООО «Гражданремстрой» - ген.подрядчик;
- представитель эксплуатирующей организации.
11) В соответствии со ст. 15.2 Закона о долевом строительстве, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по договору, обеспечено страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения:
- со страховой организацией - Общество с ограниченной ответственностью "Страховая Инвестиционная Компания" (лицензия С №3771 77-21 на осуществление вида страхования "Страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору");
- с НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».
12) При осуществлении строительства производится страхование строительно-монтажных рисков. Застрахованные риски: ущерб причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью.
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
13) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
ООО «Гражданремстрой» - член НП СРО «Центррегион» г. Москва. Свидетельство № 0933.03-2010-3255049375-С-038 от 27 декабря 2010г.
14) Настоящая проектная декларация опубликована на сайте http://www.brsn.ru// 21 октября 2015г., с изменениями на сайте: http://www.domostroi32.ru//.
Директор ООО «Домострой»
Белин Сергей Иванович
Квартиры в Брянске от Застройщика ЗАО "ЛИК", Изм 18.04.2016 Проектная декларация жилого дома Поз.5 Брянск, улица Степная
Изменения в проектную декларацию по объекту:
Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями
3 очередь строительства, Поз. 4, Поз. 5, 2 этап строительства позиция 5.
от18апреля 2016 года
1. Пункт 13
Генеральный директор АО "ЛИК" ____________________________В.П. ЛОБАНОВ
Квартиры в Брянске от Застройщика ЗАО "ЛИК", Проектная декларация жилого дома Поз.5 Брянск, улица Степная
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(Изменения от 18.04.2016г, 18.05.2016г )
01 февраля 2016 года
Информация о застройщике:
1) Акционерное общество «ЛИК» (АО «ЛИК»)
|
1. |
Наименование |
Акционерное общество "ЛИК" ( АО "ЛИК") |
|
2. |
Место нахождения: Юридический адрес ОА «ЛИК» |
241520, Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Ленина, дом № 131- а. |
|
3. |
Государственная регистрация ОА «ЛИК»
|
Свидетельство о государственной регистрации № 650 |
|
4. |
Учредители ОА «ЛИК»
|
Акционеры |
|
5. |
Реализованные проекты строительства ОА «ЛИК»
|
- Жилой 6-этажный дом № 15 по ул. 7-Линия в Советском районе г.Брянска – начало строительства 3 кв. 2004г., сдача в эксплуатацию 2 кв. 2006г. |
|
6. |
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами |
Свидетельство № 0132.01-2012-3212000953-С-199 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Выдано НП СРО «Брянское объединение Строителей» 07 сентября 2012 года Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. |
|
7. |
Финансовый результат на 01.01.2015г. ОА «ЛИК» |
5 774тыс.руб. 312 264тыс.руб. 4 916тыс.руб.
|
Информация о проекте строительства:
|
8. |
Наименование объекта
Начало строительства Окончание строительства Срок передачи объекта Заключение АУБО Брянской области «Государственная экспертиза проектов Брянской области» |
Цель проекта строительства: возведение жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями 3 очередь строительства, Поз. 4, Поз. 5, 2 этап строительства поз. 5.
1квартал 2016 года 4 квартал 2018года (но не позднее 29 декабря 2018г) не позднее 31 марта 2019 года Заключение № 32-1-4-0514-15 от 30.12.2015г. выдано АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - экспертиза проектной документации на соответствие нормативным требованиям, отвечающим требованиям конструктивной надежности и эксплуатационной безопасности, соответствие санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным требованиям. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
9. |
Разрешение Брянской городской администрации на строительство |
Разрешение на строительство № 32-301-2860-2016 от 29.01.2016 г. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
10. |
Земельный участок
Благоустройство территории |
Право застройщика на земельные участки подтверждается Договором аренды б/н от 27 апреля 2015 года земельного участка, (принадлежащего на праве собственности ООО «Брянская строительная компания», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32 – АЖ 616106 от 14 октября 2014 года), зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32/001-32/001/008/2015-584/1, кадастровый номер 32:28:0030902:626; Договором аренды № 43000 земельного участка, находящегося в государственной собственности (Управление имущественных отношений) от 31.12.2008г., зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32-01/012/2009-241, кадастровый номер 32:28:030902:44. Дополнительным соглашением б/н от 07 февраля 2012 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 04 апреля 2012 за № 32-32-01/003/2012-832; Дополнительным соглашением б/н от 06 февраля 2013 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 15 мая 2013 за № 32-32-01/029/2013-109; Дополнительным соглашением б/н от 21 мая 2014 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 03 июля 2014 за № 32-32-01/056/2014-296; Дополнительным соглашением б/н от 28 апреля 2015 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 23 июля 2015 за № 32-32/001-32/001/033/2015-842/1; Договором аренды земельного участка б/н от 12 мая 2011г., (принадлежащего на праве собственности ООО «Брянская строительная компания», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32 – АГ 803251 от 09 декабря 2010 года), зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 06 октября 2011 года, номер регистрации 32-32-01/061/2011-736, кадастровый номер 32:28:0030902:5; Дополнительным соглашением б/н от 07 мая 2015 года к Договору аренды земельного участка б/н от 12 мая 2011г. зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 09 июня 2015 за № 32-32/001-32/001/026/2015-785/1; Договором аренды земельного участка б/н от 19 ноября 2015 года (принадлежащего на праве собственности ООО «Брянская строительная компания», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32 – АЖ 638533 от 18 мая 2015 года), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 08.02.2016г. за № 32-32/001-32/001/002/2016-659/1, кадастровый номер 32:28:0030902: 929. Устройство проездов, тротуаров, временных стоянок для автомашин, площадок для хозяйственных целей, игр детей и отдыха взрослых. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
11. |
Местоположение объекта |
Город Брянск, Советский район, улица Степная, улица Степная, о/д. 4, улица Бежицкая, ул. Бежицкая, уч. 27 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
12. |
Описание объекта
Функциональное назначение встроено-пристроенных помещений |
Жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями по индивидуальному проекту. Нет |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
13. |
Показатели объекта
|
Общая площадь жилого здания -6 886,76 кв. метров, в том числе площадь квартир: с учетом площади летних помещений - 4 700,36 кв. метров, без учета площади летних помещений – 2325,35 кв. метров. Количество квартир -82 квартир, в том числе : |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
14. |
Технические характеристики объекта
|
Квартиры предоставляются с черновой отделкой, включающей в себя: штукатурные работы стен, цементная стяжка пола, установка входной двери, установка оконных блоков из ПВХ, устройство систем: отопления, холодного и горячего водоснабжения – центральные стояки без разводок в квартирах и подводок к сантехническим приборам, электроснабжения. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
16. |
Планируемая стоимость объекта |
143 954 570 рублей |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
Строительство ведется за счет привлечения средств участников долевого строительства |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
17 |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства |
нет |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
17. |
Состав общего имущества
|
Лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
18. |
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и организации, участвующие в приемке здания
|
4 квартал 2018 года Брянская городская администрация, Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Государственная строительная инспекция по Брянской области, Ростехнадзор по Брянской области, МУП «Горводоканал», ООО «Брянскоблэлектро», ООО «Акварель», ОАО «Газпром Газораспределение Брянск». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
19. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию |
Полис № 4714GL0060 от 08 июля 2014 года – страхование гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
20. |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
АО «ЛИК», ОАО «СУМ», ООО «Авета Электромонтаж», ООО «Эфес», ООО СК «Гарант», ООО «Градострой», ООО «БрянскУниверсалСтрой», ООО «Дорстройсервис», ООО «Экомакс». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
20 |
Обеспечение обязательств Застройщика |
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленные для строительства жилого дома переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу ул. Степная, ул. Степная о/д 4, улице Бежицкая, ул. Бежицкая, 27, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельные участки, принадлежащие Застройщику на праве аренды и строящийся на этих земельных участках жилой дом. Обеспечено генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-10396/2016 от 04 марта 2016 года с Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» |
Генеральный директор АО "ЛИК" ____________________________________В.П. Лобанов