Продам 3-комнатную квартиру по адресу: Транспортная ул,11

Дополнительная информация:

Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в Фокинском районе города Брянска. 

Это не просто жильё, а настоящий семейный очаг, где каждый квадратный метр продуман до мелочей. Комнаты здесь изолированные — никаких проходных залов и вынужденных пересечений, когда гостиная превращается в коридор. 

Каждая комната — это отдельный мир: для детской, спальни или кабинета. Вы сами решаете, как распределить пространство, и оно с благодарностью принимает любую планировку.

Вас встречает просторная квадратная прихожая, которая сразу задаёт тон всей квартире. Здесь нет тесноты и давящих стен, присущих старым хрущёвкам. Встроенный шкаф-купе — это не просто место для верхней одежды, а целая система хранения, способная вместить сезонные вещи всей семьи, чемоданы и даже спортивный инвентарь. Зеркальные двери визуально расширяют пространство, наполняя прихожую светом.

Комнаты выходят на две стороны — одна часть квартиры смотрит во двор, другая на улицу. Это даёт потрясающую возможность наслаждаться солнцем с утра до вечера: в одной комнате вы встречаете рассвет, в другой провожаете закат. Перекрёстное проветривание делает воздух свежим даже в самый душный день, а летом можно вовсе не включать кондиционер — достаточно открыть окна, и сквозняк сам освежит все помещения.

Санузел раздельный, что для семьи с детьми или пожилыми родителями становится настоящим спасением. Утром никто не стоит в очереди: пока один принимает душ, другой спокойно пользуется туалетом. Всё чисто, удобно, функционально. Кафель светлый, сантехника в хорошем состоянии — остаётся только заехать и жить.

Но настоящая жемчужина этой квартиры — большая остеклённая лоджия, обшитая вагонкой. Это не пыльный балкон, где хранят банки с соленьями и старые лыжи. Здесь можно устроить зимний сад, поставить кресло-качалку и столик для кофе, повесить гамак или обустроить небольшую мастерскую. Деревянная вагонка создаёт особый уют, запах дерева и тепло даже в холодное время года. Остекление защищает от ветра и шума, так что вы будете наслаждаться тишиной, глядя на зеленые насаждения.

Этаж средний — не первый, где сыро и шумно, и не последний, где вечно проблемы с лифтом и протечками крыши. Оптимальная высота: из окон открывается красивый вид на кроны деревьев, но при этом вы не оторваны от земли — удобно спуститься пешком. Угловая ли квартира? Нет, не угловая. Это значит, что зимой стены не промерзают, в квартире тепло и сухо, а батареи работают в штатном режиме без излишних теплопотерь.

На площадке всего три квартиры — минимум соседей, максимум спокойствия. Никаких бесконечных встреч в лифте, никакого топота над головой или шумных компаний за стеной. Контингент сложившийся, люди приличные, слышимость минимальная. Вы будете чувствовать себя как в отдельном доме, но со всеми преимуществами городской инфраструктуры.

Выходите во двор — и вы попадаете в зелёный оазис. Двор большой, просторный, с детской зоной, где малыши могут играть в песочнице и кататься с горок, пока старшие гоняют мяч на спортивном корте. Это не бетонные джунгли, а настоящий парк с деревьями, кустарниками и газонами. Здесь приятно гулять с коляской, дышать воздухом, сидеть на лавочке с книгой. Для любителей активного отдыха — турники и воркаут-площадка.

Расположение — ещё один козырь. Остановка общественного транспорта буквально в двух шагах. Маршрутки и автобусы ходят регулярно, без длинных интервалов. До центра города — пятнадцать минут без пробок. Рядом продуктовый магазин с широким ассортиментом, аптека, отделение банка. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки Брянска.

Коммуникации в доме в порядке: стояки не старые, проводка выдерживает нагрузку, отопление центральное, горячая вода подаётся без перебоев. Чердак и подвал сухие — управляющая компания следит за состоянием дома. Соседи дружные, проводят субботники, следят за порядком в подъезде.

Эта квартира идеально подходит для семьи с детьми, для пожилых родителей, для тех, кто ценит тишину и уют, но не хочет терять связь с городской жизнью. Здесь просторно, светло, чисто. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть: отдельные комнаты, хороший санузел, большая лоджия, зелёный двор и отличная транспортная доступность. Если вы ищете не просто квадратные метры, а дом, куда хочется возвращаться, — это тот самый вариант. Звоните, договаривайтесь о просмотре. Убедитесь сами: это жильё с душой, и оно ждёт своих новых хозяев. 

Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Один взрослый собственник.

Помогу быстро рассмотреть и рассчитать ипотеку.