Квартиры в Брянске от подрядчика ООО "БрянскСтройПодряд+" Проектная декларация

Подробности
Просмотров: 8765
 
ООО "БрянскСтройПодряд+"
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1. Фирменное наименование (наименование) Застройщика Общество с ограниченной ответственностью "БрянскСтройПодряд+"                       (ООО "БрянскСтройПодряд+")
Место нахождения застройщика

-юридический адрес: 241050, г. Брянск, ул.Пионерская,18                                                -фактический адрес: тот же
Режим работы с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв           с 12-00 до 13-00                                        выходной день: суббота,воскресенье
1.2. Сведения о государственной регистрации застройщика ООО "БрянскСтройПодряд+" зарегистрировано 04.08.03 г. Межрайонной инспекцией МНС России № 10  по Брянской области:                        - свидетельство о государственной регистрации (перерегистрация) предприятия №000908445 серия 32, выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 10 по Брянской обл.                                                                                                        - свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ юридических лиц, серия 32 № 001358742,выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Брянской обл. 25.01.07 г. ГРН 2073250005772
1.3. Сведения об учредителях (участниках) обладающих более 5 % голосов Единственный участник (физическое лицо) - Шидловский Василий Иванович, 100% голосов в органе управления
1.4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,  в которых принимал участие Застройщик в течение последних 3-х лет Жилой 16 этажный двухсекционный монолитный дом с офисными помещениями на 1 этаже, подземной отдельно стоящей автостоянкой для граждан, в м/р № 4 Советского района     г. Брянска
1.5. Виды лицензируемой деятельности 1). Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом (выполнение функций заказчика-застройщика) - лицензия ГС-1-32-02-27-0-3234051052-002690-1 от 27.11.07 г., выданная Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
1.6. Финансовый результат текущего года  За 9  месяцев  2008 года прибыль         412 275 руб.
Размер кредиторской задолженности на день утв. проектной декларации нет
2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Цель проекта строительства Создание многоквартирного жилого дома
Этапы и сроки реализации Строительство будет осуществляться в два этапа,  срок реализации проекта в соответствии с нормативными сроками строительства.
Результаты государственной экспертизы проектной документации  - положительное заключение государственной экспертизы № 32-1-4-138А-08 от 26 сентября 2008 года, выданное АУБО "Государственная экспертиза проектов Брянской области"
2.2. Разрешение на строительство № RU 32301000-597 от 02.10.2008 г., выданное ГУРТ г. Брянска, Брянской городской администрацией
2.3. Права застройщика на земельный участок 7196 кв.м - право аренды (на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности)
Информация о собственнике земельного участка 7196 кв.м - собственность Брянской области
Границы и площадь земельного участка Площадь земельного участка - 7196 кв.м Границы: указаны на кадастровом плане земельного участка
Элементы благоустройства асфальтовое покрытие тротуаров и выездной дороги
2.4. Местоположение строящегося многоквартиного дома Брянская область, город Брянск, микрорайон №4, поз.24
Описание строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией Жилой 16-ти этажный монолитный 2-х секционный дом с офисными помещениями на 1-ом этаже, подземной отдельностоящей автостоянкой для граждан
2.5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир,  иных объектов недвижимости) Квартиры:всего- 180, в том числе: однокомнатных - 120;                        двухкомнатных- 60;                        пристоенная котельная - 1;                         офисные помещения
Описание технических характеристик самостоятельных частей Квартиры: однокомнатные - общей площадью - 43,69 м2;                         двухкомнатные - 71,95 м2;66,30 м2;74,96 м2;74,96 м2; котельная общей площадью 86,98 м2;                           офисные помещения общей площадью 797,53 м2;
2.6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества Пристроенная котельная для теплоснабжения здания, офисные помещения для обслуживания населения, подземная автостоянка для стоянки и хранения автомашин граждан
2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию Помещения в доме, не являющиеся частями объектов долевого строительства и предназначенные для обслуживания более одного объекта долевого строительства,  в том числе:- крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома; - лестничные площадки, лестницы, технические шахты, чердак, помещения,  в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. венкамеры, электрощитовые, техническое подполье;- внутренее инженерные коммуникации, инженерное оборудование, обеспечивающее техническую эксплуатацию многоквартирного дома;
2.8. Предполагаемый срок получения  разрешения на ввод в эксплуатацию строящего многоквартирного дома 1 квартал 2010 года
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представителя которых участвуют в приемке строящегося многоквартирного дома УАиГ администрации Брянской области;  Роспотребнадзор по БО;  УТЭН Ростехнадзор по БО;   ФГУЗ "Центр гигиены и эпимеологии в БО"                               ОАО "Брянскоблгаз"
2.9. Возможные финансовые риски при осуществлении при осуществлении проекта строительства -риски, связанные с возмещением вреда третьим лицам, причиненного при осущестлении строительной деятельности
Меры по добровольному строхаванию рисков застройщиком -Застройщиком осуществляется страхование имущественных интересов, связанных с обязанностью Застройщика в силу закона возместить имущественный ущерб, причиненный жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в связи с осуществлением строительной деятельности
2.10. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома - 203,112 млн.рубл.
2.11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)  генподрядчик ООО "БрянскСтройПодряд+" , г. Брянск, ул. Пионерская, 18, ИНН 3234040967 КПП 323401001
2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору - залог в силу закона (ст. 13 ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
2.13. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома нет
Настоящая проектная  декларация составлена в 4-х подлинных экземплярах
Генеральный директор                                     В.И. Шидловский
"Согласовано"
Главный бухгалтер                                     И.В. Слободянюк