Риэлторы

Государственное унитарное предприятие Орловской области

Межрегиональное бюро технической инвентаризации Брянский филиал

Что важного произошло в деятельности компании в 2012-м? — спросили мы у директора Брянского филиала ГУП Орловской области «Межрегиональное БТИ» Оксаны Барковой. Значимым событием руководитель назвала переезд филиала на новое место, в просторный офис, расположенный по улице Калинина, 93, совсем рядом с лестницей бульвара Гагарина.

— Оксана Борисовна, чем грядущий год порадует нас, как специалистов в области учета и технической инвентаризации?
— Радует, что мы успешно работаем, успешно движемся вперед, наши постоянные клиенты продолжают с нами сотрудничать, а база новых заказчиков пополняется. К сожалению, не могу сказать, что нынеш­нее законодательство очень способствует динамичному развитию нашей отрасли. Мы развиваемся скорее ему вопреки, сами находим выходы из ситуаций, которые закон трактует неоднозначно и размыто или вовсе обходит стороной.
С 1 января 2013 года вместе со всей Россией столица переходит на новый порядок кадастрового учета капитальных объектов. Вместо привычных организаций технической инвентаризации этим смогут заниматься и кадастровые инженеры. То есть индивидуальные предприниматели с любым опытом работы, в том числе самым минимальным.
— Разве это плохо, более жесткая конкуренция?
— Очень хочется вместе с коллегами и клиентами разобраться, что произойдет в отрасли и как найти тот оптимальный режим, при котором вред, нанесенный новым законодательством, будет минимальным. Уже не раз мы убеждались, что поголовное переписывание западного законодательства в России не имеет успеха. Казалось бы, очевидный факт. Тем не менее, волна желания во всем походить на успешный капитализм не проходит. Но если так, то всем нам нужно усвоить, что закон — догма, как в других странах. Это норма правового государства. Однако, у нас другой менталитет. Не скажу, хуже или лучше. Скажу лишь, что другой. Бывая в Европе, я не раз задавала вопрос местным жителям, что происходит у них в случае самовольного строительства или незаконных перепланировок. Ни один из них ни в Испании, ни в Италии, ни во Франции так и не смог понять, что это такое — самовольная перепланировка! Вер­немся к российской действительности. И без того весьма непонятное, запутанное, насыщенное многозначительными терминами российское законодательство теперь и вовсе решило опустить эту проблему. Не заметить ее. Но, если раньше структуры, имеющие отношение к недвижимости, могли собрать три организации технической инвентаризации, работающие на территории области и хотя бы обсудить интересующие проблемные вопросы (а это нотариусы, регистрационная служба, органы местного самоуправления, суды и т.д.) и выработать единый подход к той или иной проблеме, то с 2013 года это не представится возможным. Всем известно, что количество кадастровых инженеров, аттестованных только в нашей области, ведется на сотни. И, к моему большому сожалению, это не всегда опытные специалисты. К тому же сейчас очень трудно быть специалистом, потому что частота принятия новых законов и подзаконных актов не позволяет в чем-то разобраться досконально. А любая смена привычного алгоритма чревата сбоями, тем более в таком крупном городе, как Брянск.
— Несмотря на проблемы, филиал ра­ботает, не снижая темпов. В чем черпа­ете вдохновение?
— Мы не закрываем глаза на проблемы, а стараемся их решить. Тем приятней мне как руководителю видеть все же желание своих сотрудников разобраться. Не считаясь с личным временем и семейными проблемами, что совершенно не свойствен­но для западного менталитета. В такие моменты, пусть и сложные, я счастлива и горда, что живу в России, потому что наше желание жить и работать непобедимо!
Константин ЗУБАРЕВ, руководитель группы технической инвентаризации:
— Мы доро­жим своей репутацией и делаем все возможное, чтобы заказчикам было удобно с нами работать. Не в правилах компании нарушать сроки выполнения работ и снижать качество их выполнения. Огромную роль в получении нужного результата играют доверительные отношения и взаимопонимание между сотрудниками. И еще более важно, что у нас на службе технический прогресс. Современ­ный мерительный инструмент, использование новейших компьютерных программ позволяют нам производить работы для заказчиков на высоком уровне.
Людмила ЖУКОВА, специалист по приему технической документации:
— Мы принимаем заявки на инвентаризацию объектов по всей Брянской области, в том числе на работу в самых отдаленных юго-западных районах. Среди наших постоянных клиентов крупнейшие компании, такие как ОАО «Брянскоблгаз», ОАО «МТС», ОАО «РЖД», Центральный банк России в Брянской области, Брянская таможня и другие. Заказчики хотят оперативности, точного выполнения всех условий договора, адекватных цен. Мы стараемся все это предоставить нашим клиентам. Заказчики ценят такой подход, отсюда долгосрочность взаимоотношений.
Роман СМИРНОВ, специалист по IT:
— Кто не идет вперед постоянно — обязательно отстанет, это верно для любого бизнеса, особенно для столь динамичного, как кадастровые услуги. Добавьте сюда стремление и возможность команды профессионалов Брянского филиала ГУП «Межрегиональное БТИ» прежде всего, помочь клиенту, выполнить свою задачу качественно и вовремя. Это и есть рецепт предприятия, в котором хочется реализовывать себя как специалиста. Забота каждого из нас о репутации компании, четкая стратегия развития, готовность к сложной, но интересной и нужной работе — вот что позволяет нам уверенно смотреть в будущее, развиваться, ставить перед собой и коллегами новые задачи и успешно решать их.

Брянский филиал ГУП Орловской области «Межрегиональное БТИ»

г. Брянск, ул. Калинина, 93 (вход со двора) тел./факс 599-333