ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(Изменения от 18.04.2016г, 18.05.2016г )
01 февраля 2016 года
Информация о застройщике:
1) Акционерное общество «ЛИК» (АО «ЛИК»)
1. |
Наименование |
Акционерное общество "ЛИК" ( АО "ЛИК") |
2. |
Место нахождения: Юридический адрес ОА «ЛИК» |
241520, Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Ленина, дом № 131- а. |
3. |
Государственная регистрация ОА «ЛИК»
|
Свидетельство о государственной регистрации № 650 |
4. |
Учредители ОА «ЛИК»
|
Акционеры |
5. |
Реализованные проекты строительства ОА «ЛИК»
|
- Жилой 6-этажный дом № 15 по ул. 7-Линия в Советском районе г.Брянска – начало строительства 3 кв. 2004г., сдача в эксплуатацию 2 кв. 2006г. |
6. |
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственными стандартами |
Свидетельство № 0132.01-2012-3212000953-С-199 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Выдано НП СРО «Брянское объединение Строителей» 07 сентября 2012 года Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. |
7. |
Финансовый результат на 01.01.2015г. ОА «ЛИК» |
5 774тыс.руб. 312 264тыс.руб. 4 916тыс.руб.
|
Информация о проекте строительства:
8. |
Наименование объекта
Начало строительства Окончание строительства Срок передачи объекта Заключение АУБО Брянской области «Государственная экспертиза проектов Брянской области» |
Цель проекта строительства: возведение жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями 3 очередь строительства, Поз. 4, Поз. 5, 2 этап строительства поз. 5.
1квартал 2016 года 4 квартал 2018года (но не позднее 29 декабря 2018г) не позднее 31 марта 2019 года Заключение № 32-1-4-0514-15 от 30.12.2015г. выдано АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» - экспертиза проектной документации на соответствие нормативным требованиям, отвечающим требованиям конструктивной надежности и эксплуатационной безопасности, соответствие санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным требованиям. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9. |
Разрешение Брянской городской администрации на строительство |
Разрешение на строительство № 32-301-2860-2016 от 29.01.2016 г. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10. |
Земельный участок
Благоустройство территории |
Право застройщика на земельные участки подтверждается Договором аренды б/н от 27 апреля 2015 года земельного участка, (принадлежащего на праве собственности ООО «Брянская строительная компания», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32 – АЖ 616106 от 14 октября 2014 года), зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32/001-32/001/008/2015-584/1, кадастровый номер 32:28:0030902:626; Договором аренды № 43000 земельного участка, находящегося в государственной собственности (Управление имущественных отношений) от 31.12.2008г., зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за № 32-32-01/012/2009-241, кадастровый номер 32:28:030902:44. Дополнительным соглашением б/н от 07 февраля 2012 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 04 апреля 2012 за № 32-32-01/003/2012-832; Дополнительным соглашением б/н от 06 февраля 2013 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 15 мая 2013 за № 32-32-01/029/2013-109; Дополнительным соглашением б/н от 21 мая 2014 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 03 июля 2014 за № 32-32-01/056/2014-296; Дополнительным соглашением б/н от 28 апреля 2015 года к Договору аренды земельного участка № 43000, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 23 июля 2015 за № 32-32/001-32/001/033/2015-842/1; Договором аренды земельного участка б/н от 12 мая 2011г., (принадлежащего на праве собственности ООО «Брянская строительная компания», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32 – АГ 803251 от 09 декабря 2010 года), зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 06 октября 2011 года, номер регистрации 32-32-01/061/2011-736, кадастровый номер 32:28:0030902:5; Дополнительным соглашением б/н от 07 мая 2015 года к Договору аренды земельного участка б/н от 12 мая 2011г. зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 09 июня 2015 за № 32-32/001-32/001/026/2015-785/1; Договором аренды земельного участка б/н от 19 ноября 2015 года (принадлежащего на праве собственности ООО «Брянская строительная компания», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32 – АЖ 638533 от 18 мая 2015 года), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 08.02.2016г. за № 32-32/001-32/001/002/2016-659/1, кадастровый номер 32:28:0030902: 929. Устройство проездов, тротуаров, временных стоянок для автомашин, площадок для хозяйственных целей, игр детей и отдыха взрослых. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11. |
Местоположение объекта |
Город Брянск, Советский район, улица Степная, улица Степная, о/д. 4, улица Бежицкая, ул. Бежицкая, уч. 27 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12. |
Описание объекта
Функциональное назначение встроено-пристроенных помещений |
Жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями по индивидуальному проекту. Нет |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13. |
Показатели объекта
|
Общая площадь жилого здания -6 886,76 кв. метров, в том числе площадь квартир: с учетом площади летних помещений - 4 700,36 кв. метров, без учета площади летних помещений – 2325,35 кв. метров. Количество квартир -82 квартир, в том числе : |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14. |
Технические характеристики объекта
|
Квартиры предоставляются с черновой отделкой, включающей в себя: штукатурные работы стен, цементная стяжка пола, установка входной двери, установка оконных блоков из ПВХ, устройство систем: отопления, холодного и горячего водоснабжения – центральные стояки без разводок в квартирах и подводок к сантехническим приборам, электроснабжения. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16. |
Планируемая стоимость объекта |
143 954 570 рублей |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Строительство ведется за счет привлечения средств участников долевого строительства |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17 |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства |
нет |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17. |
Состав общего имущества
|
Лестничные клетки, лестницы, лифт, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18. |
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и организации, участвующие в приемке здания
|
4 квартал 2018 года Брянская городская администрация, Отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, Государственная строительная инспекция по Брянской области, Ростехнадзор по Брянской области, МУП «Горводоканал», ООО «Брянскоблэлектро», ООО «Акварель», ОАО «Газпром Газораспределение Брянск». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по их добровольному страхованию |
Полис № 4714GL0060 от 08 июля 2014 года – страхование гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20. |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы |
АО «ЛИК», ОАО «СУМ», ООО «Авета Электромонтаж», ООО «Эфес», ООО СК «Гарант», ООО «Градострой», ООО «БрянскУниверсалСтрой», ООО «Дорстройсервис», ООО «Экомакс». |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 |
Обеспечение обязательств Застройщика |
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленные для строительства жилого дома переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями по строительному адресу ул. Степная, ул. Степная о/д 4, улице Бежицкая, ул. Бежицкая, 27, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельные участки, принадлежащие Застройщику на праве аренды и строящийся на этих земельных участках жилой дом. Обеспечено генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-10396/2016 от 04 марта 2016 года с Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» |
Генеральный директор АО "ЛИК" ____________________________________В.П. Лобанов